정원오 “오세훈 시장 시절 주택 공급 물량 급감…내 집 마련 꿈 가능하게 할 것”

“재개발·재건축 기간 10년 이내로, 실속주택 대량 공급”

정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 29일 서울 성북구 장위14주택 재개발구역을 찾아 현장을 살펴보고 있다. 뉴시스

정원오 더불어민주당 서울시장 후보는 29일 “오세훈 서울시장과 윤석열 정부 시기 서울의 아파트·빌라 공급 물량이 급격히 줄어 2022∼2024년 기준 인허가 건수가 직전 10년 대비 62%에 불과하다”고 말했다.

정 후보는 이날 서울 성북구 장위14구역 일대를 돌아본 후 기자들과 만나 “무주택 중산층 서민들도 서울에서 내 집 마련의 꿈이 가능하도록 부담 가능한 분양가와 임대료의 공공주택을 대규모로 공급할 것”이라며 이같이 밝혔다.

정 후보는 ‘착착개발’로 명명한 자신의 부동산 정책도 공개했다. 그는 “규제 완화·법 개정·사업성 개선 등을 통해 현재 15년 안팎인 정비사업 기간을 10년 이내로 대폭 단축하겠다”고 강조했다.

이어 “재개발·재건축의 사업성도 대폭 개선할 것”이라며 “용적률 특혜 지역을 준공업지역으로 확대하겠다”고 덧붙였다.

정 후보는 공공정비도 다시 활성화하겠다고 했다. 그는 “한국토지주택공사(LH)가 추진 중인 34개 공공복합개발 사업, LH와 서울주택도시개발공사(SH)가 각각 18곳, 13곳에서 추진 중인 공공재개발 등이 대상”이라며 “공급물량이 모두 줄어든 상황에서도 오 시장은 민간과 공공을 편가르며 공공 재개발과 도심 공공복합사업을 뒷전으로 밀었다”고 지적했다.

이와 함께 정 후보는 공공정비사업을 활성화하고 부담할 수 있는 가격의 ‘실속주택’도 대규모로 공급하겠다고 약속했다.

특히 이재명 정부의 공급 대책에 따른 서울 도심 내 3만2000가구의 주택 공급 사업을 조기에 시행하겠다고 했다.

이를 위해 국공유지·군부대 부지 등에서의 공사를 조기 착공하고, 노후 영구임대주택·공공청사·철도부지·학교용지 등을 이용하기 위한 규제 완화와 입법을 적극 추진할 방침이다.

아울러 실속주택 공급을 위해 민간정비사업의 공공기여분을 활용하고 지분적립형·이익공유형·토지임대부 등 방식을 통한 공급도 추진하겠다는 계획도 내놨다.

또한 도심 내 빌라·오피스텔을 신속히 공급해 소형주택 건축시장을 활성화하고, 서울시의 매입임대 공급 물량도 매년 7000∼9000호 수준으로 늘리겠다고 구상이다.

정 후보는 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 제안한 ‘정책 대결’과 관련, “제가 정책 대결을 제안했지만 돌아온 건 ‘네거티브’였다”며 “다시 정책 대결을 하자고 한 것을 환영한다”고 말했다.

이근홍 기자