MC몽, 강호동에 산 건물 152억에 매각..'새 주인' 노홍철은 140억 대출 [스타이슈]

[스타뉴스 | 김나라 기자]

가수 겸 프로듀서 MC몽(본명 신동현)의 법인 '주식회사 더뮤'가 개그맨 강호동으로부터 매입했던 강남 신사동 빌딩을 1년 반 만에 방송인 노홍철에게 되팔았다. 이 과정에서 MC몽이 14억 원의 손실을 본 것으로 알려졌다.

22일 파이낸셜뉴스에 따르면 MC몽이 설립한 '주식회사 더뮤'는 서울 강남구 신사동 소재 건물을 최근 노홍철에게 152억 원에 매각했다. 해당 건물은 지하 1층부터 지상 5층 규모로, 대지면적 253.95㎡, 연면적 593.17㎡ 수준이다.

MC몽은 이 건물을 지난해 11월 강호동으로부터 166억 원에 매입했지만, 약 1년 6개월 만에 14억 원 낮은 가격에 매각하게 됐다. 취득세와 등록세, 금융 비용까지 고려할 경우 실제 손실 규모는 20억 원 이상일 것으로 추정된다.

앞서 2018년 강호동은 해당 건물을 141억 원에 매입했었다. 이후 6년 만에 MC몽에게 166억 원에 매각해 약 25억 원의 시세 차익을 거뒀다.

새 건물 주인은 노홍철이다. 노홍철은 이달 초 매입 계약을 체결하고 최근 소유권 이전을 마쳤다. 매입 자금 중 대부분은 대출을 활용한 것으로 전해졌다.

등기부등본상 해당 건물에는 채권최고액 180억 원 규모의 근저당이 설정된 것으로 확인됐다. 통상 채권최고액이 실제 대출금의 120~130% 수준인 점을 감안하면, 실제 대출 규모는 약 140억 원에서 150억 원 수준으로 파악된다.

또한 노홍철은 건물 매입 과정에서 자신이 2018년 약 122억 원에 취득한 기존 건물을 공동 담보로 제공한 것으로 알려졌다.

김나라 기자 kimcountry@mtstarnews.com