중복청약 가능한 ‘도안자이 센텀리체’, 금일 1순위 청약

21일 1순위 청약 접수… 당첨자 발표 4월 28~29일 양일간 진행해 단지별 중복청약 가능
유주택자 또는 세대원도 청약 가능… 계약금 3차 분납제 등 자금 부담낮춰

도안자이 센텀리체 투시도

GS건설이 대전광역시 유성구 용계동 일원에 공급하는 ‘도안자이 센텀리체’가 1순위 청약 접수를 진행하며 본격적인 청약 일정에 돌입했다.

청약 일정은 한국부동산원 ‘청약홈’을 통해 21일(화) 1순위, 22일(수) 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 1단지(26블록) 4월 28일, 2단지(30블록) 4월 29일로 나뉘어 진행되며, 정당계약은 5월 12일부터 14일까지 3일간 실시된다. 단지별로 당첨자 발표일이 달라 1·2단지 간 중복 청약이 가능한 점도 특징이다.

1순위 청약은 모집공고일 기준 대전광역시를 비롯해 세종시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상이라면 세대주와 세대원, 유주택자 모두 신청 가능하다. 청약통장 가입기간은 6개월 이상으로 지역·면적별 예치금액을 충족해야 하며, 과거 당첨 이력과 무관하게 청약할 수 있다. 단, 최근 2년 내 가점제 당첨 이력이 있다면 추첨제로만 신청 가능하다.

특히 계약금 3차 분납제 등 분양 조건도 눈길을 끈다. 1차 계약금은 1,000만원 정액제로 책정됐으며, 특히 3차 계약금 납부 시점이 계약 후 약 6개월 뒤인 11월 16일(월)로 예정돼 초기 자금 부담을 줄였다. 여기에 중도금 납입 전 전매가 가능하다.

도안자이 센텀리체는 지하 2층~지상 최고 42층, 총 2,293세대 규모의 대단지로, 이 중 1,780세대가 일반분양된다. 전용면적 84㎡ 비중이 80% 이상으로 구성된 실수요 중심 단지이며, 일부 테라스형 세대와 펜트하우스 등 다양한 평면을 갖춰 선택 폭을 넓혔다. 특히 전용 99·115·134㎡의 경우 추첨제 100%로 진행돼 당첨 기회가 확대될 전망이다.

입지 여건도 우수하다. 단지는 대전도시철도 2호선 트램용계역(예정)이 도보로 약 5분 거리에 위치하며, 홈플러스, NC백화점, 건양대병원 등 기존에 조성된 다양한 생활 인프라를 이용할 수 있다.

여기에 단지 주변으로 서남부종합스포츠타운(예정), 나노·반도체 국가산업단지(계획), 상업지구(계획), 중앙공원(제118호 근린공원(계획)) 등 다양한 개발 호재도 이어지고 있다. 교육 환경 역시 1단지 옆으로 초등학교 및 고등학교가, 2단지 인근으로 중학교가 계획돼 있는 등 ‘트리플학세권’ 형성이 기대된다.

상품성 측면에서는 4베이 판상형 중심 설계와 남향 위주 배치(일부 세대 제외)로 채광과 통풍을 강화했다. 커뮤니티 시설로는 골프연습장, 피트니스, 카페테리아, 독서실, 게스트하우스를 포함해 솔닥(비대면 의료), 세라젬(안마서비스), 교보문고(북큐레이션) 등 전문 기업과 협업한 특화 서비스도 선보일 예정이다.

분양 관계자는 “최근 분양시장은 입지와 상품성뿐 아니라 청약 조건과 자금 계획까지 함께 고려하는 추세가 강하다”며 “중복 청약이 가능하고, 유주택자도 청약할 수 있는 등 진입 장벽을 낮추고, 계약금 분납제 등 금융 부담을 줄인 조건을 갖춘 단지들에 실수요자들의 관심이 커질 전망”이라고 전했다.

한편, 도안자이 센텀리체의 견본주택은 대전 유성구 도안대로 일원에 위치한다. 입주는 1단지 2029년 10월, 2단지 2029년 12월 예정이다.

구본규 기자 qhswls20@dt.co.kr