우미건설, GTX 창릉역 예정…사실상 '서울 생활권'

고양창릉 우미린 그레니티

아파트 브랜드 '우미린'으로 잘 알려진 우미건설은 3기 신도시인 경기도 고양창릉지구에서 '고양창릉 우미린 그레니티'를 이달 공급할 예정이다.

민간 참여 공공분양 아파트로 고양창릉지구에서는 처음으로 공급되는 브랜드 아파트다. 고양창릉 S-1블록에 지하 2층~지상 29층 4개동 전용면적 59·74·84㎡ 총 494가구 규모로 조성된다. 앞서 2022년 7월 진행했던 사전청약 당첨자 물량을 뺀 나머지를 본청약으로 진행한다.

고양창릉지구는 고양시 창릉동·용두동·화전동 일대에 약 812만㎡ 규모로 조성된다. 서울 은평·마포구와 맞닿아 있어 도심과 가장 가까운 3기 신도시로 꼽힌다. 사실상 '서울 생활권'으로 불린다. 최대 강점은 교통이다. 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 창릉역 신설이 예정돼 있다. 2030년 계획대로 개통되면 창릉역에서 서울역까지 10분대, 삼성역까지 20분대 이동이 가능할 것으로 기대된다. 서울지하철 6호선 새절역에서 고양시청까지 연결되는 고양은평선도 지구를 관통할 것으로 예상된다. 상암DMC 등 서울 서남권 업무지구로 접근성이 좋아진다. 또 2031년 목표로 고양~서울 은평 간 도시철도 건설이 예정돼 있다.

신도시의 약점 중 하나는 생활 인프라가 부족하다는 점인데 고양창릉 우미린 그레니티는 이런 걱정을 덜 수 있을 것으로 보인다. 단지가 창릉지구 서쪽에 자리 잡고 있어 기존 생활권인 화정·행신동의 인프라를 이용할 수 있기 때문이다. 주요 생활시설로 롯데아울렛 고양점을 비롯해 이케아 고양점, 스타필드 고양 등이 있다. 입주 시점엔 단지 인근에 중심상업지구가 있어 병원이나 마트, 학원가 이용도 편리해질 것으로 예상된다.

또 단지 인근에 창릉천 수변공원도 조성될 예정이다. 도심 속에서 자연을 느낄 수 있을 것으로 기대된다. 인근에 망월산과 성사천 등 녹지 공간이 풍부하다.

교육 환경도 좋다. 단지 남측에 초등학교 용지가 마련돼 '초품아(초등학교 품은 아파트)'가 될 전망이다. 유치원 용지도 가까울 것으로 보인다.

우미건설은 특화설계를 통해 상품성도 높인다는 계획이다. 4베이 판상형으로 맞통풍 구조로 설계된다. 안방에 드레스룸과 복도 팬트리 등 수납 공간도 넉넉하게 마련된다. 인공지능(AI)기반 에너지 관리와 보안 시스템을 적용한 스마트홈 시스템이 도입된다.

한국토지주택공사(LH)가 추진하는 비스포크 시범사업이 적용되는 점도 눈길을 끈다.

[임영신 기자]