경기도, 전세사기 방지 AI 시스템 ‘경기 부동산 거래 안전망’ 하반기 가동

경기도청 전경

경기도가 전세사기 피해를 예방하는 인공지능(AI) 플랫폼을 개발해 올 하반기 운영을 시작한다. 플랫폼 명칭은 '경기 부동산 거래 안전망(GRTS)'으로 확정했다.

13일 도에 따르면 명칭은 지난달 도민과 도내 공인중개사, 공무원 등 659명이 참여한 설문조사 결과 최다 득표(283명, 42.9%)로 결정했다.

이 플랫폼은 집 주소만 입력하면 AI가 등기부·건축물대장·시세 등 공공 데이터와 임대인 동의 기반의 민간 데이터를 연계, 거래 전 과정의 위험도를 실시간으로 분석해준다.

특히 계약 전에는 안전도를 진단하고, 계약 후에는 등기부 변동 사항을 즉시 알려줘 임차인이 복잡한 서류를 일일이 대조‧확인하는 불편함과 불안감을 덜어준다.

도는 오는 6월 30일까지 시스템 구축을 완료하고 하반기부터 서비스를 시작할 방침이다.

아울러 현재 공인중개사들과 협력해 추진 중인 '경기 안전전세 프로젝트'와 새로운 시스템을 연계하고, 각 시‧군 및 유관기관과 협력해 실효성 있는 현장 중심의 지원 체계를 안착시킬 방침이다.

앞서 도는 지난해 11월 과학기술정보통신부와 한국지능정보사회진흥원(NIA)이 주관한 '디지털 기반 사회현안 해결 프로젝트' 공모에서 AI 기반 거래 안전망 솔루션 구축사업'이 선정되면서 총 사업비 14억 원(국비 12억 원, 도비 2억 원)을 확보, 이 사업을 추진했다.

손임성 도 도시주택실장은 "도민의 손으로 직접 선정한 '경기 부동산 거래 안전망'은 누구나 쉽고 직관적으로 이해할 수 있어 향후 도내 부동산 거래의 대표 플랫폼으로 자리매김할 것"이라며 "인공지능 기반의 촘촘한 권리분석으로 전세사기 위험을 사전에 완벽히 차단하고, 도민 모두가 안심하는 거래 환경 조성에도 노력하겠다"고 말했다.

김기웅 기자 woong@kihoilbo.co.kr