오세훈 “민주당 서울시장 되면 ‘부동산 지옥’ 현실로”

오세훈 SNS 통해 입장 밝혀
“명픽 정원오, 李정부에 토 달 수 없어”
“무주택자 전월세난·유주택자 세금 지옥”

[이데일리 김형환 기자] 오세훈 서울시장이 더불어민주당 서울시장 후보가 당선될 경우 서울이 ‘부동산 지옥’을 현실로 만들 것이라고 경고했다.

오세훈 서울시장이 13일 오전 서울 마포구 공공재개발 추진 중인 아현1구역 현장을 방문해 ‘서울형 공공참여 주택사업’ 추진 방안에 대해 관계자의 설명을 듣고 있다. (사진=이영훈 기자)

오 시장은 13일 자신의 사회관계망서비스(SNS)를 통해 “정원오 후보는 자타공인 ‘명픽’ 후보이다.그런 후보가 무슨 수로 이재명 정부에 토를 달 수 있겠나”라며 “현 정부 부동산 대책에 맹종할 수밖에 없는 민주당 서울시장은 무주택자·유주택자·기업 부동산 지옥을 현실로 만들 수밖에 없을 것”이라고 비판했다.

앞서 정원오 민주당 서울시장 후보는 자신의 SNS를 통해 “부동산 시장을 바로잡겠다는 정부에 느닷없이 책임을 떠넘기는 것은 서울시장의 온당한 태도가 아니”라며 “이주비 대출 규제는 서울시가 직접 이주비 융자 지원과 신속 착공 대책을 내놨다는 사실 자체가 정비 사업 지연 책임이 서울시 행정 병목과 조정 실패에도 있음을 보여준다”고 꼬집은 바 있다.

이와 관련해 오 시장은 “정부의 획일적인 대출 규제로 시민들의 자금 융통 경로가 끊겨서 서울시가 고육지책으로 내놓은 이주비 융자 지원 정책마저 정 후보는 ‘서울시 탓’의 근거로 삼았다”며 “대통령에게 서울시장 후보로서 직접 무분별한 부동산 대출 규제 철회를 요구하라는 저의 제안에 답을 할 수 없어서 엉뚱한 답을 내놓는 것”이라고 반박했다.

그러면서 “이것이 민주당 서울시장 후보의 절대적 한계이며, 민주당 서울시장이 초래할 참혹한 미래의 예고편”이라며 “쉽게 말해서 민주당 서울시에서는 무주택자, 유주택자, 기업 모두 ‘부동산 지옥’을 경험할 것”이라고 주장했다.

오 시장은 “무주택자는 전월세 가격 폭등, 매물 증발, 대출 규제라는 트리플 고통에 시달릴 수밖에 없다. 이미 서울 전세 매물은 씨가 말랐고 급속도로 월세 전환이 이뤄지고 있다”며 “더 근본적인 폐해는 공급 차단이다. 서울의 사실상 유일한 주택공급 방안인 재정비 사업이 현재 대출규제, 조합원 지위양도 차단으로 멈췄다”고 부연했다.

이어 “유주택자에게는 세금 지옥이 기다리고 있다. 이 정부는 다주택자는 물론 일부 1주택자에 대해서도 징벌적 보유세 폭탄을 예비하는 듯하다”며 “노후에 소득은 없고 평생 살아오던 집 하나 있을 뿐인 분들에게도 이 정부는 가혹한 세금을 예고하고 있다”고 강조했다.

오 시장은 최근 정부가 기업 비업무용 부동산에 대한 검증을 예고한 것과 관련해 “기업에게도 세금 폭탄 투하가 예상된다”고 말했다. 그는 “투기성 목적이 아닌 미래 설비 증대와 사업 확대를 대비한 토지 보유는 그 자체로 투자”라며 “여기에도 과도한 세금을 부과하면 기업의 투자와 고용 침체로 이어져 경제에 부담을 주고 결국 돌고 돌아 시민에게 피해가 전가될 것”이라고 전했다.

김형환 (hwani@edaily.co.kr)