전쟁 피해 중동부자들 몰린 이 도시…피난처 인기 끌며 집값 ‘들썩’

스위스 소도시 추크. [스위스 관광청 홈페이지]

중동 전쟁 장기화 여파로 스위스 소도시 추크가 걸프 지역을 떠나는 부유층의 피난처로 주목받고 있다.

12일(현지시간) 파이낸셜타임스에 따르면, 추크는 최근 걸프 지역을 떠나는 자산가들의 주요 이주지로 부상했다.

두바이 등 걸프 지역에 거주하던 외국인들이 분쟁을 피해 유럽 내 안전한 대안을 찾으면서 취리히 인근의 이 도시로 몰리고 있다는 것이다.

인구 약 13만명 규모의 추크는 원자재 거래와 암호화폐 기업이 밀집한 금융 중심지로, 산과 호수가 어우러진 자연환경을 갖주고 있다.

현지 당국도 변화된 분위기를 인정하고 있다. 추크 시청의 재무 책임자인 하인츠 탠러 국장은 “이스라엘·미국과 이란 간 충돌 이후 부호와 기업들의 관심이 크게 늘었다”며 “(이주) 문의가 눈에 띄게 증가했다”고 말했다.

시장에서는 특히 두바이에 기반을 둔 금융·원자재 업계 종사자들이 유럽 내 대체 거점으로 추크를 우선 고려하고 있다는 분석이 나온다. 스위스 자산관리회사 알펜 파트너스의 피에르 가브리스 최고경영자(CEO)는 “고객들의 첫 요청이 대부분 추크일 정도로 선호도가 높다”고 전했다.

수요 급증은 부동산 시장에도 즉각적인 영향을 미치고 있다. 매물 부족 속에 경쟁이 과열되면서 주택이 나오자마자 계약이 이뤄지는 상황이 이어지고 있다. 일부 임대주택 공개 행사에는 대기 줄이 건물을 둘러쌀 정도로 인파가 몰린 것으로 전해졌다.

주거난이 심화되면서 인근 지역으로 수요가 분산되는 움직임도 감지된다. 독일어권인 추크 대신 이탈리아어권 지역인 루가노 등으로 문의가 확대되고 있으며, 상대적으로 공급 여유가 있는 지역으로 관심이 옮겨가는 양상이다.