"현금부자 신났네"...당첨되면 인생역전, 로또 단지 2곳 13일 접수

'오티에르 반포' 조감도. 포스코이앤씨 제공

[파이낸셜뉴스] 서울 서초와 강동구에서 당첨만 되면 막대한 시세차익을 거둘 수 있는 로또 단지 2곳이 오늘 접수를 받는다. '오티에르 반포'와 '강동 헤리티지 자이'가 주인공이다.

13일 청약홈에 따르면 이날 잠원동 '오티에르 반포' 1순위, 길동 '강동 헤리티지 자이' 무순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표일은 각각 21일, 16일이다.

오티에르 반포는 지하 4층~지상 20층, 2개동 규모로 총 251가구로 조성된다. 이 가운데 일반분양은 86가구다. 앞서 지난 10일 특별공급의 경우 43가구 모집에 1만5505명이 신청한 바 있다.

주: 오티에르 반포 유형별 공급물량 자료 : 청약홈

1순위 접수는 43가구를 대상으로 진행된다. 타입별로 보면 전용 59㎡ 18가구, 전용 84㎡ 4가구 등으로 치열한 경쟁률이 예상된다.

이 단지는 당첨되면 20억원 이상의 시세차익이 기대된다. 전용 84㎡ 분양가는 최고가 기준으로 27억5650만원이다. 인근 신축 대단지 '메이플자이' 동일 면적 시세가 50억원 안팎인 점을 고려하면 20억원의 차익이 예상된다.

강동 헤리티지 자이 투시도. GS건설 제공

10억원 가량의 차익을 거둘 수 있는 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이' 무순위(줍줍) 청약도 이날 진행된다. 불법행위 재공급으로 서울시에 거주하는 무주택 세대주가 청약할 수 있다.

줍줍 물량은 총 2가구이다. 모두 일반공급 물량이다. 세부적으로 보면 전용 59㎡B 타입으로 고층 물량이다. 이 단지는 지난 2024년 10월에 입주한 새 아파트이다.

자료 : 청약홈

분양가는 7억3344만원(704호), 7억8686만원(2804호) 등이다. 올해 1월 이 단지 전용 59㎡의 경우 17억원에 거래됐다. 최소 9억원 이상의 시세차익이 예상된다. 한 관계자는 "대출규제로 '선당후곰'도 쉽지 않다"며 "현재 청약시장은 무주택 현금부자들이 주도하고 있다"고 말했다.

ljb@fnnews.com 이종배 기자