미아동 345-1 일대, 1205가구로 재개발

녹지·교통·생활기반시설로 주거여건 개선

역세권 입지에도 수십 년간 정비되지 못했던 미아동 345-1일대가 1205세대 주거단지로 재탄생한다. /서울시

[더팩트 | 공미나 기자] 서울 강북구 미아동 345-1 일대가 최고 25층, 1205세대 규모 주거단지로 재개발된다.

서울시는 지난 10일 제5차 도시계획위원회 수권분과위원회를 개최하고 미아동 345-1 일대 주택정비형 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 수정 가결했다고 12일 밝혔다.

대상지는 삼양사거리역·미아사거리역과 가까운 역세권 입지이나, 노후 저층주택이 밀집해 있고 생활서비스시설이 부족해 주거환경 개선이 시급했다.

이번 정비계획 결정으로 용도지역이 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향됐다. 또 사업성 보정계수(1.95)를 적용받아 최고 25층, 1205가구 규모 주거단지로 거듭난다.

이곳은 솔샘로에서 단지 내부로 갈수록 높아지는 스카이라인을 단계적으로 구상해 북한산 조망을 최대한 살리고, 학교와 맞닿은 부분에는 공원을 배치하기로 했다.

또 대상지 남측 미아2재정비촉진지구 계획과 연계해 차로를 기존 4차선을 6차선으로 넓힌다. 솔샘로를 따라 저층부에는 근린생활시설을 배치해 상가의 연속성이 유지되도록 할 계획이다.

mnmn@tf.co.kr

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