“잔금 코앞인데 대출중단이라뇨”…새마을금고 이어 농협·신협도 셧다운

금융당국 가계부채 관리기조에
상호금융권 비조합원 전면중단
시중은행 대출막힌 서민들 막막

서울 시내의 한 부동산중개업소. 연합뉴스

시중은행의 높은 문턱을 피해 상호금융으로 발길을 돌렸던 대출 수요자들에게 비상이 걸렸다. 금융당국의 강력한 가계부채 관리 기조에 맞춰 새마을금고, 지역농협, 신협 등 상호금융권이 전반적으로 비회원(비조합원)의 가계대출에 빗장을 걸면서 대출 셧다운이 현실화하고 있다.

금융권에 따르면 새마을금고는 이달 중 비회원을 대상으로 한 신규 주택담보대출 취급을 전면 금지하기로 했다. 이번 조치에는 개별 금고 이사장이나 관리자의 재량으로 부여되던 우대금리 혜택을 회원과 비회원 모두에게 중단하는 내용도 포함됐다. 지난 2월 집단대출(중도금·이주비·분양잔금)을 멈춰 세운 데 이어, 일반 주담대 통로까지 봉쇄하며 대출 총량 관리에 총력을 기울이고 있는 것으로 풀이된다.

상호금융권의 이 같은 움직임은 이미 업계 전반으로 확산된 상태다. 전국 지역농협은 전년 대비 가계대출 증가율이 1%를 초과한 조합의 경우, 이날부터 준·비조합원을 대상으로 한 가계대출을 일체 중단했다. 대출 여력이 남은 ‘우량 조합’조차 비조합원 대출은 해당 사업구역 내로만 제한하며 외부 수요 유입을 철저히 차단하고 나섰다. 신협 역시 증가율 한도를 넘긴 조합을 중심으로 비조합원 대출을 엄격히 제한하며 보조를 맞추고 있다.

상호금융권이 이처럼 서둘러 빗장을 걸어 잠근 배경에는 시중은행 대출 규제가 불러온 ‘풍선효과’가 자리 잡고 있다. 금융당국이 발표한 3월 가계대출 동향을 보면, 지난달 전체 금융권 가계대출 증가분(3조5000억원) 가운데 상호금융권이 차지하는 비중은 2조7000억원으로 전체의 77%에 달했다. 은행권 대출이 막히자 상대적으로 금리 경쟁력이 남은 상호금융권으로 가수요와 실수요가 한꺼번에 쏠린 결과다.

금융권에서는 이번 ‘대출 절벽’이 가져올 후폭풍에 주목하고 있다. 상호금융은 그간 시중은행에서 밀려난 중·저신용자들의 마지막 보루 역할을 해왔다. 하지만 집단대출에 이어 일반 주담대까지 막히면서, 당장 입주 잔금을 치러야 하는 수분양자들과 생계자금이 필요한 서민층이 벼랑 끝으로 내몰리고 있다.

금융권 관계자는 “상호금융권의 전방위적 대출 중단은 단순한 공급 조절을 넘어 서민금융 시스템의 일시적 마비를 의미할 수도 있다”며 “제2금융권에서도 외면당한 취약 차주들이 고금리 사채 시장이나 불법 사금융으로 밀려날 수 있다”고 경고했다.