[부동산캘린더] '오티에르 반포' 청약서 서울 역대 최고 경쟁률 나올까

서울 서초구 잠원동 신반포21차 재건축 아파트 '오티에르 반포' [포스코이앤씨 제공]

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 다음 주에는 서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포 21차 재건축)에 청약자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다.

11일 부동산R114에 따르면 4월 셋째 주에는 전국 9개 단지에서 총 6천151가구(일반분양 3천844가구)가 분양을 시작한다.

서울에서는 오티에르 반포와 동작구 노량진동 '라클라체자이드파인'(노량진6구역 재개발)에서 청약을 진행한다.

오티에르 반포는 오는 7월 입주하는 후분양 단지이자, 포스코이앤씨의 초고급 주거 브랜드 오티에르(HAUTERRE)가 적용되는 첫 분양 단지다.

단지는 반포역과 인접했으며 원촌초, 원촌중, 경원중, 신동중 등과 가깝다.

지하 4층∼지상 20층, 2개 동, 총 251가구 규모로 이 가운데 86가구가 일반분양 물량이다.

전용면적별 일반분양 물량은 44㎡ 13가구, 45㎡ 10가구, 59㎡ 43가구, 84㎡ 11가구, 97㎡ 3가구, 113㎡ 4가구, 115㎡ 2가구다.

서초구 소재인 이 단지는 분양가상한제가 적용돼 전용 84㎡의 경우 가격이 25억150만∼27억5천650만원 수준이다.

인근 단지인 '메이플 자이' 전용 84㎡의 입주권이 지난해 11월 56억5천만원(12층)에 팔린 점을 고려하면 30억원가량의 시세차익을 기대할 수 있다는 분석이 나온다.

월용청약연구소 박지민 대표는 "국내 최상급지에 위치하면서 분양가 상한제 적용 단지라 당첨될 경우 작은 면적은 15억원 이상, 큰 면적은 30억원이 넘는 시세 차익을 기대할 수 있다"며 "특별공급을 제외한 일반공급 물량도 43가구로 기존 강남권 청약보다 적은 수준이라 역대 최고 경쟁률을 경신할 가능성이 있다"고 분석했다.

앞서 지난 1일 1순위 청약을 진행한 서울 서초구 서초동 '아크로 드 서초'(서초신동아 재건축)는 30가구 모집에 3만2천973명이 신청해 평균 1천99.1대 1의 경쟁률을 기록했다.

이는 서울 민간 아파트 청약 경쟁률 역대 최고 기록으로, 올해 들어 처음으로 당첨자 가운데 청약 가점 만점(84점) 통장이 나오기도 했다.

아울러 다음 주 견본주택(모델하우스)은 서울 강북구 미아동 '더리치먼드미아'와 경기 광주시 양벌동 '경기광주역롯데캐슬시그니처 1단지' 등 두 곳이 개관할 예정이다.

아래는 다음 주 공급 일정.

※ ♣=오피스텔 [부동산R114 제공]

redflag@yna.co.kr

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