“50만㎡ 대형공원을 앞마당”...서울식물원 연결 VL르웨스트 보니

코엑스마곡·원그로브 직결
도보거리에 지하철역 3곳

서울식물원 [연합뉴스]

서울 강서구 마곡지구 일대에 봄기운이 완연하다. 약 50만㎡ 규모의 서울식물원에는 화사한 꽃과 녹음을 즐기려는 나들이객들의 발길이 이어졌다.

대규모 녹지가 주는 심리적 안정감과 일상적 휴식의 가치가 부각되면서, 단순히 ‘방문하는 공원’을 넘어 ‘매일 누리는 주거 환경’에 대한 니즈도 함께 커지고 있다. 부동산 시장에서 이 같은 흐름이 수치로 확인된다.

10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울식물원과 인접한 강서구 마곡동 ‘마곡엠밸리 7단지’ 전용 84㎡는 공원 조망권과 접근성에 힘입어 최근 19억8500만원에 거래됐다. 이는 신고가인 동시에 올해 강서구에서 거래된 전용 84㎡ 거래 중 최고치다.

서울식물원과 보행로가 직접 연결된 시니어 레지던스 ‘VL르웨스트’도 덩달아 관심을 받고 있다. 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 전용 51~149㎡, 총 810실 규모의 이 단지는 지난해 10월 말 입주를 시작했으며, 현재 예비 입주자를 모집하고 있다.

서울식물원의 튤립 꽃길 [서울식물원]

단지는 지하 보행통로를 통해 지하철 5호선 마곡역과 9호선·공항철도 마곡나루역을 이용할 수 있다. 단지 내 보행로가 서울식물원과 직접 연결, 입주민들은 50만㎡에 달하는 광활한 도심 공원을 사실상 앞마당처럼 누릴 수 있다.

한 VL르웨스트 입주민은 “서울식물원이 단지와 바로 연결되어 있어 멀리 나가지 않고도 매일 계절의 변화를 만끽하며 산책할 수 있다는 점이 매력”이라며 “하우스키핑, 다이닝 서비스같은 세심한 서비스 덕분에 가사 부담에서 완전히 벗어나 스마트폰 활용 교육이나 문화 강좌 등 단지 내 프로그램에 오롯이 집중하며 이전보다 훨씬 활기찬 일상을 보내고 있다”고 말했다.

롯데호텔 식사·생활 서비스 운영

VL르웨스트 내 선큰정원 르웨스트 ROCK(樂) 가든 [롯데건설]

롯데호텔은 입주민들에게 조·중·석식 등 식음료(F&B) 서비스를 비롯해 영양사가 구성한 균형 잡힌 식단과 개인 맞춤형 건강 조절식을 제공한다. 입주민 편의를 위한 하우스키핑, 컨시어지 서비스 등 케어 시스템도 도입했다.

또한 1층 건강관리센터에서는 정기·수시 상담을 통해 입주민 개개인의 건강 상태를 지속 관리한다. 이화여대서울병원과 연계한 연 1회 건강검진과 보바스의원과의 협력으로 입주 후 최초 1회 유전자 검사도 지원한다. 단지 내 마곡 보바스의원에서는 가정의학과·신경과·재활의학과 진료와 물리·도수 치료도 받을 수 있다.

지하 2층 멀티케어센터에서는 인바디, 보행 검사, 스트레스·두뇌활동 측정 등 정밀 검사를 바탕으로 영양 상담, 운동 관리, 두뇌훈련 프로그램을 맞춤 운영한다. 거주공간 내에도 응급 호출버튼과 동작 감지센서, 건강관리센터 연계 시스템을 설치해 24시간 비상 대응 체계를 구축했다.

VL르웨스트 관계자는 “안정적인 운영 구조를 바탕으로 입주민들이 일상과 여가, 건강까지 품격 있게 누릴 수 있는 최상의 주거 환경을 제공하겠다”고 말했다.