‘첨단산업 거점’ 부상하는 북천안에 ‘천안 동일하이빌 파크레인’ 분양

미래모빌리티 국가산단·도시첨단산단 등 잇단 추진… 산업벨트 구축 가시화
직주근접 주거지로 재조명되는 직산, ‘천안 동일하이빌 파크레인’ 분양

북천안 일대가 미래 신산업 거점으로 변화하고 있다. 다양한 국가·도시첨단·일반 산업단지가 단계적으로 추진되면서, 천안의 핵심 성장축으로 부상하고 있다.

북천안 개발의 핵심인 ‘천안 미래 모빌리티 국가산업단지’는 지난해 9월 실시설계에 돌입하며 본궤도에 올랐다. 성환읍 일원 국립축산과학원 종축장 부지를 활용해서 반도체·디스플레이 산업을 육성할 계획이다. 조성이 완료되면 생산 유발 효과 14조 2000억 원, 고용 유발 효과 5만 8000명 규모의 지역 경제 핵심 축이 될 전망이다.

이와 함께 직산역 일대에는 ‘천안 직산 도시첨단산업단지’ 조성도 한창이다. 약 33만㎡ 부지에 산업·연구·업무·상업 기능이 결합된 복합 산업단지를 조성할 계획이다. ICT, 자동차부품, 디스플레이 등 첨단 산업을 유치하여 지역 산업 구조 고도화에 기여할 것으로 평가된다.

‘천안 군서일반산업단지’도 북천안 산업벨트 형성에 힘을 보태고 있다. 직산 군서리 일원 82만㎡ 면적에 산업·공공·주거시설 등을 조성할 계획으로, 산업단지 조성이 완료되면 약 2000명의 고용 유발 효과가 있을 것으로 기대된다.

북천안 일대에는 이외에도 탄탄한 산업 기반이 갖춰져있다. 천안2·3·4일반산업단지 일대에 디스플레이, 반도체, 자동차부품, 제약 등 다양한 분야의 주요 기업들이 가동되고 있으며, 충남테크노파크, 천안테크노파크도 고부가가치 제조업과 ICT 융합 산업 등 다양한 분야에서 기술 개발과 산업 성장을 지원하고 있다.

업계 관계자는 “북천안 일대는 기존 산업단지의 안정적인 기반 위에 미래 산업단지가 더해지며 산업 생태계가 확장되는 단계”라며 “향후 신산업 단지들이 채워지는 단계에서 고소득 직장인들의 직주근접 수요도 늘어날 전망”이라고 전했다.

산업 지형이 변화하는 직산 일대의 공급에 시장의 관심이 쏠린 가운데, ‘천안 동일하이빌 파크레인’이 공급 소식을 알려 화제다.

충청남도 천안시 서북구 삼은리 일원에 들어서는 ‘천안 동일하이빌 파크레인’은 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동, 895가구의 대단지로 건립된다. 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 구성된 것이 특징이다.

수도권과 가장 인접한 천안 관문에 위치한 만큼 교통 여건도 눈길을 끈다. 지하철 1호선 직산역과 KTX 천안아산역이 인근에 있어 광역 이동이 편리하며, GTX-C 노선 연장(추진)과 천안~청주공항 복선전철(예정) 등 대형 교통 호재도 계획돼 있다. 또한 1번 국도와 경부고속도로 북천안IC를 통해 시내외는 물론 수도권 주요 도심도 편리하게 오갈 수 있다.

교육과 생활 인프라도 단지 주변에 밀집해 있다. 삼은초등학교가 가깝고 직산중학교(가칭)도 도보 통학권에 조성될 예정이다. 코스트코(천안점), 이마트(천안서북점), 롯데마트(성정점)등 대형마트 이용도 편리하며, 성환천 산책로, 삼은공원, 직산저수지 등 주변 녹지도 풍부하다.

상품성도 알차다. 단지는 직산 지역 최고층인 35층으로 설계되었으며, 지역 내 최초로 유리 난간을 적용해 세련된 외관과 개방감을 극대화했다. 전 세대에는 선호도가 높은 4베이 구조를 기본으로 84㎡F 타입에는 5베이 설계를 도입해 공간 활용성을 높였다. 남향 위주로 단지를 배치했고, 공원형 조경과 대규모 커뮤니티를 갖춰 입주민에게 편안한 주거 환경을 제공할 계획이다.

한편, 천안 동일하이빌 파크레인 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 두정동 일대에 위치한다.

한기호 기자 hkh89@dt.co.kr