베일 벗은 ‘오티에르 반포’…호텔급 럭셔리 커뮤니티 시설 눈길

251가구 위한 3800㎡ 규모 커뮤니티
가구당 5평에 육박…사우나에 스마트팜도
13일 1순위 청약…차익 25억 원 이상 ‘로또’
반포에 오티에르 타운 트라이앵글 조성 목표

오티에르 반포 전경. 사진 제공=포스코이앤씨

2층 높이의 탁트인 아파트 입구에 들어서자 인공지능(AI)이 엄선한 음악이 잔잔하게 흘러나왔다. 두 동을 잇는 200m 복도를 따라 배치된 3800㎡ 규모 커뮤니티 시설에는 헬스장, 골프연습장, 필라테스룸은 물론 영화관, 코인세탁실, 건식 사우나, 워크 라운지, 스마트팜까지 들어섰다. 포스코이앤씨 관계자는 “물을 사용해 관리가 어려운 수영장과 목욕탕 빼고는 다 갖췄다”고 말했다.

오티에르 반포 커뮤니티 시설의 골프연습장. 사진 제공=포스코이앤씨

8일 찾은 서울 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’는 2개동, 251가구 규모의 소규모 단지지만 커뮤니티 시설은 대단지 아파트 부럽지 않을 정도로 다양한 구색을 갖췄다. 6개 타석이 있는 스크린 골프연습장, 38석의 1인 독서실, 12인 규모의 미디어라운지는 규모에 비해 과하다는 느낌이 들 정도였다.

편백 나무로 만든 건식사우나·일본산 돌을 활용한 파동실이 있는 테라피라운지도 입주를 앞둔 주민들의 기대감이 크다는 전언이다. 자신만의 영화관으로 쓸 수 있는 ‘미디어 라운지’, 사무공간으로 활용할 수 있는 ‘워크 라운지’, 각종 야채를 재배할 수 있는 스마트팜도 눈에 띄었다. 포스코이앤씨 관계자는 스마트팜을 두고 “아이들의 체험학습이나 어르신의 여가활동에 쓸 수 있을 것”이라고 했다. 15층에서는 스카이브릿지가 두 동을 잇는다. 이 공간은 카페로도 활용된다.

오티에르 반포의 가구 내부. 사진 제공=포스코이앤씨

오티에르 반포는 포스코이앤씨가 처음으로 선보이는 하이엔드 브랜드 단지인 만큼 공을 많이 들였다. 외벽에는 프리미엄 강건재인 포스맥을 특화 마감재로 사용했다. 외벽 커튼월에는 건물일체형태양광(BIPV) 패널을 적용해 공용부 조명 에너지 소비의 80%를 절감한다. 실내도 마찬가지다. 독일 프리미엄 브랜드 한스그로헤 수전과 프로파인 창호를 적용했다. 모든 가구에 집 안에서 쉽게 음식물쓰레기를 버릴 수 있는 자동 이설설비가 설치됐다.

오티에르 반포는 오는 13일부터 1순위 청약을 받는다. 251가구 중 일반분양 물량은 81가구다. 전용면적 84㎡ 분양가가 27억 5000만 원대로, 인근 ‘메이플자이’ 시세와 비교하면 25억 원 이상의 차익이 예상된다.

오티에르 반포의 테라피라운지. 사진 제공=포스코이앤씨

포스코이앤씨는 오티에르 반포를 시작으로 7월 준공을 앞둔 신반포18차 아파트도 오티에르 신반포로 조성 중이다. 수주를 노리고 있는 신반포19·25차 재건축과 함께 반포에 ‘오티에르 트라이앵글’을 조성하겠다는 목표다.

포스코이앤씨 관계자는 “최고의 주거 공간과 맞춤형 하이엔드 서비스를 결집한 오티에르 반포는 오티에르의 핵심 가치를 가장 잘 보여주는 첫 사례가 될 것”이라며 “앞으로도 오티에르만의 정체성으로 하이엔드 주거 문화의 새로운 패러다임을 제시하고, 브랜드 경쟁력을 지속적으로 높여나가겠다”고 말했다．

오티에르 반포의 테라피라운지. 사진 제공=포스코이앤씨

오티에르 반포의 스마트팜. 사진 제공=포스코이앤씨

오티에르 반포의 필라테스룸. 사진 제공=포스코이앤씨

오티에르 반포의 커뮤니티 시설 입구. 사진 제공=포스코이앤씨

우영탁 기자 tak@sedaily.com