'성수4지구' 시공사 선정 현장설명회…대우·롯데 2곳 참석

서울 성수4지구. 2월 선정절차 무효로 재공고
입찰 자격인 '현장설명회 참석'에 대우 롯데만 응해

서울 성수4자구 재개발 구역

서울 핵심 재개발 사업지로 꼽히는 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구)의 시공사 선정 절차가 재개됐다. 대우건설과 롯데건설 두 곳이 다시 맞붙을 전망이다. 

9일 정비업계에 따르면 성수4지구 조합은 이날 시공사 입찰을 원하는 건설사를 대상으로 현장설명회를 개최했다. 이 자리에 대우·롯데건설 관계자만 참석했다. 조합 규정상 현장설명회에 참여한 건설사만 입찰 기회를 얻을 수 있다.

최종 입찰 마감일은 다음달 26일 오전 11시까지다. 롯데건설은 입찰 참여 의지가 확고한 것으로 알려졌다, 반면 대우건설은 "최종 입찰에 응할지는 아직 결정된 것이 없다"이라며 신중한 입장이다. 이 때문에 대우가  마지막에 입찰 의사를 철회할 여지도 남아있다. 

성수4지구는 지난해 12월 첫 입찰 공고를 내고 2월 9일 접수를 마감했다. 이 때도 대우건설과 롯데건설이 과열 경쟁 속에서 홍보 지침 위반 논란이 불거졌다. 이에 서울시가 점검에 나섰고  두 건설사와 조합의 규정 위반을 지적해 '입찰 무효' 판단을 내렸다. 조합이 이를 수용해 기존 입찰을 백지화한 뒤 이번에 새롭게 절차를 시작했다. 

입찰공고에 따르면 총 예정 공사비는 1조3628억4400만원으로 지난 입찰 때와 같다. 성수4지구 재개발은 지하 6층~지상 최고 64층, 1439가구 공동주택과 부대·복리시설을 짓는 사업이다. 

박종필 기자 jp@hankyung.com