천안 동일하이빌 파크레인, 총 895가구 분양 일정 돌입

- 천안 분양가 상승 흐름 속 북천안 일대 신규 단지 공급

- 전용면적 84㎡ 단일 구성, 지상 최고 35층 규모 조성

공사비와 원자재 가격 상승 장기화로 전국적인 분양가 오름세가 이어지는 가운데, 신규 분양 단지의 분양가 수준이 실수요자들의 주요 고려 요소로 작용하고 있다.

부동산R114 자료에 따르면 천안 일대 아파트 분양가는 최근 3년간 상승 흐름을 보이고 있으며, 중심생활권을 중심으로 이러한 양상이 두드러진다. 이런 가운데 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 일원에 들어서는 ‘천안 동일하이빌 파크레인’이 인근 신축 단지 시세 대비 낮은 분양가를 책정해 공급 일정을 시작한다.

<천안 동일하이빌 파크레인 투시도 / 출처 : 동일토건>

해당 단지는 지하 2층부터 지상 최고 35층, 8개 동, 총 895가구 규모로 조성되며, 전 세대가 수요층이 선호하는 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다.

단지 인근에는 삼은초등학교가 위치하며, 2029년 3월 개교를 목표로 추진 중인 직산중학교가 예정되어 있다. 주변 생활 편의시설로는 단국대병원, 하나로마트, 코스트코 천안점, 이마트 천안서북점, 롯데마트 성정점 등이 있으며 삼은공원과 삼거저수지 등 녹지 공간이 인접해 있다.

교통 여건으로는 지하철 1호선 직산역이 인근에 위치해 있으며, 천안아산역을 통해 KTX 및 SRT 탑승이 가능하다. 경부고속도로 북천안IC 진입이 용이하며, 향후 천안에서 청주공항을 잇는 복선전철과 GTX-C 노선 연장 사업이 추진 중이다.

주변 산업단지로는 천안테크노파크, 충남테크노파크, 천안일반산업단지 등이 자리하고 있으며, 천안 미래모빌리티 국가산업단지와 직산 도시첨단산업단지 조성 사업이 예정되어 있어 통근 여건이 갖춰져 있다.

단지는 최고 35층 높이로 시공되며 외부 유리 난간이 적용된다. 남향 위주의 단지 배치와 전 가구 4베이 구조를 도입해 채광과 통풍을 고려한 설계를 반영했다.

견본주택은 충청남도 천안시 서북구 두정동 일원에 마련되어 있으며, 입주 예정 시기는 2029년 1월이다.