‘시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체’ 교통 안전 주거 환경

- 구도심의 고질적인 보행 환경 문제 보완한 공공택지 특유의 ‘보행자 차량 분리 환경’ 구현

- 지상에 차 없는 단지 넘어 지구 전체가 학교·공원으로 연결되는 보행 네트워크 구축

최근 주거 선택 기준이 ‘생활 편의성’과 함께 ‘안전성’까지 확장되고 있다. 특히 어린 자녀를 둔 가구와 고령 인구 비중이 높은 가구를 중심으로 단지 내부는 물론 생활권 전반에서 교통사고 위험을 줄일 수 있는 주거 환경에 대한 관심이 높아지는 분위기다.

이러한 흐름 속에서 공공택지지구 특유의 체계적인 도시 설계를 기반으로 한 보행 안전 환경이 하나의 기준으로 자리 잡고 있다. 기존 구도심의 경우 이면도로와 차량 혼재 구간이 많아 보행 안전 확보에 한계가 있는 반면, 계획적으로 조성되는 택지지구는 설계 단계부터 보행자와 차량의 동선을 분리하는 구조가 적용되기 때문이다.

경기도 시흥시 거모동과 군자동 일대에 조성되는 시흥거모지구, 지구 전반에 걸쳐 차량 중심 도로와 별도의 보행 동선이 체계적으로 계획돼, 일상 이동 과정에서의 안전성을 높이는 데 초점이 맞춰져 있다. 특히 학교와 공원, 생활 편의시설 등을 연결하는 보행 네트워크가 구축돼 있어, 대로를 아슬아슬하게 건너지 않고도 주요 시설로 이동할 수 있는 환경이 조성된다.

이런 가운데 ‘시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체 Ⅰ·Ⅱ’가 현재 선착순 분양을 진행하고 있다.

실제 단지는 시흥거모지구 전반에 구축된 보행 중심 인프라를 이용할 수 있는 가운데, 도일초등학교가 도보 5분 거리에 위치해 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 또 향후 조성 예정인 제기천수변공원과 직접 연결되는 구조로 설계돼, 입주민이 별도 도로를 거치지 않고 공원을 이용할 수 있는 동선이 마련된다.

한편, 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ·Ⅱ는 시흥거모 공공주택지구 내 S-2BL, B-2BL 일원에 2개 단지, 총 682세대로 조성되는 아파트다.

시흥거모지구의 첫 번째 민간분양 아파트로, 지하철 4호선과 수인분당선을 이용할 수 있는 신길온천역이 인접해 교통편의성이 좋으며, 또한 인근에는 시흥 배곧에 종합병원, 대형마트, 유통 등이 자리하고 있다.

특히 이 단지는 분양가 상한제 적용과 함께 수요자들의 초기 부담을 낮추는 다양한 혜택을 제공한다. 우선 계약금 5% 조건을 추가로 적용했으며, 이를 통해 전용 84㎡ 타입의 경우, 2천만원~3천만원대 계약금으로 입주 시까지 추가 부담 없다는 게 분양 관계자의 설명이다.

더불어 대형 아트월, 주방 벽 및 상판 엔지니어드스톤, 13인치 월패드, 벤치형 신발장, 시스템 가구 등 2천만원 상당의 마감재 옵션을 한시적 무상 제공하고 있다.

전 세대 4베이 판상형 구조의 맞통풍 설계로 채광과 환기가 우수하며, 타사 대비 넓은 5.5m(122타입 기준) 광폭 거실 특화설계로 여유로운 주거 생활이 가능하다. 특히 122㎡ 타입 기준, 방 5개로 실사용면적을 극대화했으며, 와이드형 주방(옵션 선택 시), 통합 팬트리 공간 등 고객의 니즈에 맞는 특화 설계를 반영했다.

시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ·Ⅱ의 선착순 계약은 견본주택 현장에서 진행 중이며, 견본주택은 시흥시 장곡동 일원에 마련돼 있다.