“현금 15억 부자 이렇게 많았나” 아크로 드 서초 청약, 서울 역대 최고 경쟁률 [부동산360]

30가구 모집에 3만2973건 청약
특별공급·1순위 청약 역대급 ‘흥행’
4월 9일 당첨자발표, 20~23일 정당계약

아크로 드 서초 투시도. [DL이앤씨 제공]

[헤럴드경제=서정은 기자] 당첨시 17억원의 시세차익을 기대할 수 있는 ‘아크로 드 서초’가 1순위 청약에서 평균 경쟁률 1099대 1을 기록하며 서울 민간분양 시장에서 최고 흥행을 기록했다.

DL이앤씨는 서울 서초동 서초신동아 1·2차 아파트를 재건축한 ‘아크로 드 서초’가 서울 민간 분양 중 최고 경쟁률을 경신했다고 2일 밝혔다. 앞선 최고 기록은 2024년 10월 분양한 ‘디에이치 에델루이’로 평균 1025대 1의 경쟁률이었다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 아크로 드 서초는 1일 진행된 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 30가구 모집에 총 3만2973건의 청약이 접수됐다. 평균 1099대 1이다. 59㎡A타입(이하 전용면적)은 26가구 모집에 2만9535건이 접수돼 평균 1135대 1 경쟁률을 기록했다.

지난달 31일 진행한 특별공급에서도 서울 최고 경쟁률을 다시 썼다. 26가구 모집에 총 1만9533건의 통장이 몰려 평균 751대 1의 경쟁률을 기록했다. 4가구 모집에 7589건이 접수된 59㎡A타입(생애최초 특별공급)은 1897대 1의 경쟁률을 올렸다.

아크로 드 서초는 강남권 핵심 입지 임에도 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 낮은 가격에 분양됐다. 3.3㎡당 평균 분양가는 약 7800만원 수준이다. 59㎡가 17억5300만~18억6490만원으로 책정됐다. 2021년 입주한 인근 서초그랑자이 59㎡가 1월 35억5000만원에 거래돼 당첨만 되면 17억원에 달하는 차익을 노릴 수 있어 화제를 모았다.

DL이앤씨는 이번 청약 결과를 통해 ‘아크로’의 상품성과 경쟁력을 입증했다고 설명했다. 단지는 아크로의 정체성을 담은 ‘아크로 가든 컬렉션’이 적용돼 ▷웰컴가든 ▷수경형 정원 워터오르간 램프가든 ▷티라운지 캐스케이드 램프가든 등 조경 공간이 단지 곳곳에 배치된다.

하이엔드 커뮤니티 ‘클럽 아크로’에는 프라이빗 스크린 골프라운지를 비롯해 스크린 골프룸, 실내수영장, 사우나, 피트니스, 필라테스룸, 스포츠코트 등이 갖춰진다. 스카이 라운지가 2개소 설치되는 등 차별화된 커뮤니티도 마련될 예정이다.

분양 관계자는 “뛰어난 입지, 브랜드 상징성이 강남에서 다시 한번 저력을 입증했다”며 “아크로의 위상이 한층 공고해지는 계기가 될 것”이라고 말했다. 아크로 드 서초는 현재 사이버 주택전시관을 운영 중이다. 입주는 2029년 2월 예정이다.

한편 아크로드 서초는 서초동 1333번지 일원에 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 59~170㎡ 총 1161가구 규모로 들어선다. 4월 9일 당첨자를 발표하며, 정당계약은 20일부터 23일까지 4일간 진행한다.