용인 고림 맨 앞자리, 동문건설 ‘용인 고림 동문 디 이스트’ 출격

경기도 용인시 처인구 고림지구 일대가 대규모 주거 타운으로 탈바꿈하며 용인의 신흥 주거 중심지로 급부상하고 있다. 이곳은 처인구 내에서도 주거 선호도가 높은 지역으로, 택지 및 도시개발사업 등 체계적인 개발을 통해 약 6,400여 가구에 달하는 미니 신도시급 주거 단지가 형성될 예정이다.

해당 지역이 용인의 새로운 핵심 주거지로 각광받는 이유는 완성형에 가까운 생활 인프라와 압도적인 미래가치 때문이다. 무엇보다 사통팔달의 교통망이 큰 장점으로 꼽힌다. 에버라인 고진역을 통해 용인 시내는 물론 기흥, 판교 등 주요 거점으로의 이동이 수월하며, 영동고속도로와 수도권 제2순환고속도로(서용인IC~이천) 등 광역 도로망을 통해 서울 및 수도권 전역으로의 접근성이 매우 우수하다.

대형 교통 호재들도 주목할 만하다. 우선 인근 GTX-A 구성역의 전 구간 개통으로 서울 강남권 접근성이 획기적으로 개선될 예정이며, 경강선 연장(예정) 추진에 따라 판교·분당 생활권 공유도 수월해질 전망이다. 단지 인근에 세종~포천고속도로 동용인IC도 개통 예정으로, 향후 강남과 판교, 동탄을 잇는 교통의 요충지로 거듭날 것으로 기대된다.

주거 편의성을 한층 높여줄 풍부한 생활 인프라도 경쟁력이다. 지구 내 유치원부터 초·중·고교가 모두 자리하고 있어 자녀들이 안전하게 도보로 통학할 수 있는 여건을 갖추고 있다. 여기에 이마트 등 대형 마트와 용인서울병원을 가깝게 이용할 수 있으며, 경안천 수변공원과 인근 근린공원 등 녹지 공간이 풍부해 도심 속 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

특히 가장 결정적인 요인은 인근에 조성 중인 ‘반도체 메가 클러스터’의 직접적인 수혜다. 삼성전자와 SK하이닉스 등 글로벌 반도체 기업들의 대규모 투자가 확정되면서, 고림지구 일대는 이들 산단의 핵심 배후 주거지로 낙점됐다. 직주근접을 원하는 전문직 종사자들의 유입이 확실시됨에 따라 주거 편의성은 물론 향후 높은 자산 가치 상승까지 기대할 수 있다는 점이 수요자들의 발길을 끌어모으는 이유다.

이러한 변화의 중심에서 동문건설이 고림2지구 도시개발사업을 통해 ‘용인 고림 동문 디 이스트’의 공급을 알려 주목받고 있다.

단지는 경기도 용인시 처인구 고림동 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡ 총 350가구 규모로 구성된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 74가구 △75㎡ 170가구 △84㎡ 106가구로 실수요자 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성됐다.

동문건설, ‘용인 고림 동문 디 이스트’ 조감도

특히, ‘용인 고림 동문 디 이스트’는 고림의 가장 앞자리에 들어서는 상징성을 갖춘 단지로, 교육·자연·상권을 모두 가까이에서 누릴 수 있는 코어 입지로 평가받는다. 고림 일대에서도 생활의 중심에 가까운 위치를 선점한 만큼, 주요 인프라를 손쉽게 이용할 수 있는 것은 물론, 입지 자체에서 차별화된 가치를 형성할 것으로 분석된다.

단지 반경 500m 이내에 유치원(신설예정)과 고진초·고진중·고림고가 위치한 ‘쿼드러플 학세권’ 입지로 학령기 자녀를 둔 실수요자들에게 최적화된 환경을 제공한다. 고림2지구 문화공원(예정)과 경안천 수변공원 등 녹지 공간이 가까워 쾌적한 생활 환경을 누릴 수 있다는 점도 장점이다.

에버라인 고진역을 통해 용인 시내 이동이 수월하며, 기흥역에서 분당선 환승으로 판교 및 강남 등 주요 업무지구로 이동할 수 있다. 단지 바로 앞 상업시설 밀집 지역은 물론, 하나로마트, CGV, 이마트, 용인중앙시장, 처인구청 등 생활 편의시설도 인접해 인프라 이용이 편리하다.

‘용인 고림 동문 디 이스트’의 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 일원에 마련된다.

박영서 기자 pys@dt.co.kr