삼성물산, 마스턴운용과 손잡아…“스마트 플랫폼으로 빌딩 가치 올릴 것”

지난 31일 이주용 삼성물산 DxP사업부장(부사장)과 박형석 마스턴투자운용 대표가 업무협약을 맺고 있다. 삼성물산 제공.

삼성물산 건설부문이 마스턴투자운용과 손잡고 스마트 빌딩 플랫폼 사업을 고도화한다.

삼성물산은 지난 31일 서울 강동구 상일동 사옥에서 마스턴투자운용과 상업용 부동산 분야 스마트 빌딩 플랫폼 협력 모델을 구축하기 위한 업무협약(MOU)을 맺었다고 1일 밝혔다. 마스턴은 부동산 펀드·리츠 운용, 부동산 개발 사업 등을 하는 대체투자 전문 운용사다. 최근 데이터 기반 상업용 부동산 시장·분석 플랫폼 ‘마스턴 인사이트’를 선보였다.

2024년 10월 출시한 삼성물산의 스마트 빌딩 플랫폼 ‘바인드’를 마스턴운용이 보유한 상업용 건물에 시범 적용한다. 바인드로 건물 관리자는 소방, 전기, 조명 등 시설물 관리, 건물 에너지와 내·외부 환경 실시간 모니터링 등을 할 수 있다. 일반 사용자는 조명과 에어컨 등 전자기기 제어, 엘리베이터 호출, 방문객 등록, 회의실 예약, 음료 주문 등을 할 수 있다. 삼성물산은 건물의 두뇌와 대화하듯 건물 시스템을 제어할 수 있는 ‘바인드 AI’ 기능도 최근 개발해 도입했다.

양사는 다양한 환경과 조건에서 빌딩 플랫폼이 부동산 가치 상승에 기여할 수 있는 방안을 공동 검토한다. 시범 자산을 선정해 사업 기획부터 추진까지 전 과정을 수행해 협업 모델과 실행 방향을 구체화해 나갈 계획이다.

이주용 삼성물산 DxP사업부장은 “상업용 부동산 노하우가 많은 마스턴투자운용과의 협업을 통해 빌딩이라는 공간 자체가 인공지능(AI)과 접목되는 시대를 이끌어 가겠다”고 했다.
임근호 기자 eigen@hankyung.com