4월 전국 아파트 3만2793가구 일반분양…전월 대비 211% 증가
4월 전국 일반분양 예정 물량이 전월 대비 2배 이상 증가한 것으로 집계됐다.
1일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 이달 전국 분양 예정 물량은 총 56곳, 5만1842가구로 조사됐다. 임대가 포함되고 오피스텔은 제외된 수치다. 이 중 일반분양 물량은 3만2793가구로, 1만545가구가 공급된 지난 3월 대비 211% 증가했다.
권역별 일반분양 물량은 수도권 1만5255가구(47%), 지방 1만7538가구(53%)다. 시·도별로는 경기 8797가구(27%), 충남 5074가구(16%), 인천 4096가구(13%), 대전 2731가구(8%), 서울 2362가구(7%) 순으로 나타났다.
서울 지역에서는 서초구 양재동에 호반건설이 ‘호반써밋 양재’(총 224가구)를 조성하며 이 중 138가구를 공공지원 민간임대로 공급한다. 동작구 상도동에서는 동문건설이 ‘동작 센트럴 동문 디 이스트’(총 301가구) 중 73가구를 일반분양한다. 이외에도 동작구 ‘라클라체자이드파인’(369가구), 서초구 ‘이촌 르엘’(88가구) 및 ‘아크로 드 서초’(56가구) 등이 분양을 앞두고 있다.
경기 및 인천 지역에서는 DL이앤씨가 부천시 소사동에 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’(총 1649가구) 중 897가구를 일반분양한다. 의정부시 의정부동에서는 IPARK현대산업개발이 ‘의정부역 센트럴 아이파크’ 아파트 400가구와 오피스텔 156실을 공급할 예정이다. 용인시 처인구에서는 동문건설의 ‘용인 고림 동문 디 이스트’(350가구)가 분양되며, 인천은 부평구 ‘산곡역 자이힐스테이트&하늘채’(1421가구)와 서구 ‘검단호수공원역 파라곤’(569가구) 등이 공급된다.
지방에서는 대전시 ‘도안자이 센텀리체’(1780가구)를 비롯해 강원 강릉시 송정동 ‘강릉 우미 린 더 프리미어’(772가구), 경남 양산시 물금읍 ‘힐스테이트 양산더스카이’(598가구), 전북 전주시 덕진구 ‘북전주 광신프로그레스’(352가구) 등이 분양 일정을 준비하고 있다.
리얼투데이 관계자는 “고유가와 공사비 상승 등 대내외적 리스크가 시장을 압박하고 있으나 수도권 및 지방 주요 단지들의 분양으로 수요자들의 관심은 지속될 것으로 보인다”며 “불확실성이 고조된 만큼 브랜드 인지도에만 의존하기보다 입지적 가치와 분양가 경쟁력을 정교하게 대조하는 수요자들의 옥석 가리기 양상도 더 뚜렷해질 전망”이라고 밝혔다.
김선호 기자 okcomputer@viva100.com