삼성물산, 압구정4구역 ‘단독응찰’…보증금 완납

삼성물산, 압구정4구역 입찰 제안서 제출
최상의 금융조건 제공…“최고 랜드마크로”

서울 강남구 압구정동 압구정4구역

서울 강남구 압구정4구역 재건축 시공사 입찰에 삼성물산 건설부문이 단독 응찰했다.

30일 정비업계에 따르면 이날 강남구 압구정동 압구정4구역 재건축 사업 입찰에 삼성물산이 단독으로 참여했다. 삼성물산은 “압구정4구역 재건축 조합에 입찰 제안서 제출과 보증금 1000억원을 전액 현금으로 완납했다”고 밝혔다.

다음달 예정된 재입찰에서 경쟁사가 나타나지 않으면, 삼성물산이 수의계약을 위한 우선협상대상자가 될 가능성이 높다는 관측이 나온다. 아파트 시공사 선정은 단독 응찰이 2회 이상 반복돼야 수의 계약으로 전환할 수 있다.

압구정4구역 재건축은 압구정동 487번지 일원 현대8차, 한양3·4·6차 아파트 1340가구가 위치한 11만 8859.6㎡ 부지를 최고 67층, 9개 동,1 664가구와 부대복리시설 등으로 조성하는 사업이다.

압구정4구역은 조합원의 종전 자산 추정액만 약 5조원을 웃도는 초대형 프로젝트다. 사업비 조달 관련 금리와 이주비 등 금융 조건이 사업 추진의 핵심 요소로 꼽힌다.

이에 삼성물산은 지난달 신한은행, KB국민은행 등 주요 시중은행 7곳과 증권사 11곳을 포함한 총 18개 금융기관과 협업 체계를 구축했다. 국내 상위 10대 건설사 중 유일한 최고 신용등급(AA+)과 압도적인 재무 건전성, 금융 파트너십을 바탕으로 압구정4구역에 최상의 금융조건을 제공한다는 계획이다.

앞서 건축계 최고권위인 프리츠커상을 수상한 영국의 글로벌 설계사 ‘포스터+파트너스(Foster+Partners)’와 손잡고 도시 구조와 환경, 기술 등을 통합한 글로벌 최고 수준의 프리미엄 설계도 제안했다.

삼성물산은 “압구정4구역을 국내 최고급 주거의 상징 압구정에서도 정점에 서는 시그니처 단지로 완성할 예정”이라고 말했다.