“파주·양주 절반 값” 포천시, 12조 평화경제특구 ‘반값 땅값’ 승부수

백영현 시장 직접 발표⋯오후 첫 순서 기선제압
㎡당 24만원대⋯양주·파주 대비 독보적 실리
12조 경제 효과⋯관광·농업 융복합 특구 조성

▲ 백영현 포천시장이 27일 경기도청 북부청사에서 열릴 평화경제특구 후보지 선정 대면 평가에 직접 발표자로 나선다. 양주·파주의 절반 수준인 토지 가격 경쟁력을 바탕으로 유치 당위성을 설명할 예정이다./인천일보 DB

포천 평화경제특구 조성 시 12조 6709억 원에 달하는 생산유발 효과가 발생한다는 분석이 나왔다. 백영현 포천시장은 27일 오후 1시 30분 경기도청 북부청사에서 열리는 평화경제특구 후보지 선정을 위한 대면 평가에 첫 번째 발표자로 나선다. 백 시장은 준비한 PPT 자료를 통해 관인면 일대 7.8㎢를 대상으로 한 경제 청사진을 직접 브리핑하며 유치 당위성을 피력할 방침이다.

26일 인천일보 취재를 종합하면, 시가 내세우는 핵심 지정 타당성은 '중부권 전략거점의 필요성'이다. 파주·개성(서부)과 고성·금강산(동부)으로 편중된 기존 남북협력 구조를 보완하기 위해 포천이 중부권의 새로운 전략 축이 되어야 한다는 논리다. 포천은 서울권과 북한 관광지를 잇는 관문이자 환승 거점으로서 최적의 입지를 갖췄다는 평가를 받는다.

실리적인 면에서도 포천은 압도적인 경쟁력을 확보했다. 포천의 평균 공시지가는 인근 양주시나 파주시의 절반 수준이다. 특구 대상지의 토지조성원가는 ㎡당 약 24만 원(3.3㎡당 약 80만 원)으로 책정됐다. 낮은 초기 투자 비용은 기업 유치의 핵심 지표다. 실제 관광과 스마트농업 분야 등 11개 기업이 이미 입주 의향을 밝히며 실증적인 투자 매력도를 증명했다.

단순 제조업 중심에서 벗어난 '융복합 산업 전략'도 차별화 요소다. 시는 유네스코 세계지질공원인 한탄강과 DMZ를 연계한 '국제 생태관광 허브'를 구축한다. 여기에 남북 협력을 바탕으로 한 '스마트팜 단지'를 결합해 2055년까지 약 7600명의 고용 창출을 이끌어내 경기북부 균형발전을 견인한다는 계획이다.

특구 지정 시 입주 기업은 강력한 세제 혜택을 받는다. 창업이나 시설 신설 시 3년간 세금이 100% 면제되며 이후 2년간은 50%를 감면한다. 시는 산단 조성 절차 간소화와 원스톱 행정 서비스를 통해 기업 성장을 뒷받침한다.

경기도는 27일 포천시를 시작으로 고양, 연천, 가평, 파주, 동두천, 양주 순으로 대면 평가를 진행한다. 도는 평가 후 후보지를 4곳으로 압축하며 결과는 이달 말이나 4월 초 발표한다. 이후 보완 연구를 거쳐 오는 9월 통일부 최종 공모에 참여할 방침이다.

백영현 시장은 "포천은 낮은 부지 가격과 확실한 기업 수요, 중부권 거점이라는 명분을 모두 갖춘 가장 현실적인 후보지다"라며 "평가의 문을 여는 첫 번째 발표자인 만큼 포천의 준비된 역량을 확실히 증명하겠다"라고 말했다.

/포천=이광덕 기자 kdlee@incheonilbo.com