GTX·공원 품고 분상제 … 가성비 검단 랜드마크

동양건설, 파라곤 569가구 공급
호수공원역 300ｍ 초역세권 입지
인공수로에 카페·쇼핑거리 조성

검단호수공원역 파라곤 투시도. 동양건설산업

라인그룹의 동양건설산업이 27일 인천 서구 검단신도시에서 '검단호수공원역 파라곤'을 선보인다. 검단 신도시 중앙에 자리 잡고 있는 데다 단지명에서 드러나듯이 지하철역과 공원을 품고 있어 대장주 아파트로 거듭날 것이란 기대감이 높다. 분양가상한제가 적용돼 입지와 가격 경쟁력을 모두 갖춘 단지라는 평가다.

동양건설산업은 인천 불로동 589 일대(검단신도시 AA36블록)에서 '검단호수공원역 파라곤'을 공급한다고 26일 밝혔다. 27일 견본주택을 열고 다음달 7일에 1순위, 8일에는 2순위 청약을 받는다.

지하 2층~지상 24층, 7개동, 총 569가구 규모로 조성된다. 국민 평형인 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다. '파라곤' 브랜드로 잘 알려진 동양건설산업이 시행과 시공을 맡은 자체 사업이다. 검단신도시에서 분양해 인기를 끌었던 '검단신도시 파라곤 보타닉파크'와 '검단신도시 파라곤 센트럴파크'에 이어 세 번째로 공급되는 파라곤 단지다.

인천지하철 1호선 검단호수공원역에서 직선거리로 300여 ｍ 떨어져 있는 초역세권 단지다. 신검단중앙역도 걸어서 이용할 수 있어 '더블역세권' 입지를 자랑한다. 검단호수공원역은 인천지하철 2호선 환승역으로 검토 중이다. 신검단중앙역도 서부권 광역급행철도(가칭 GTX-D)와 서울지하철 5호선 환승역으로 계획돼 있다. 지난 10일 서울지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성조사를 통과했다. 환승역들이 생기면 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다.

특히 단지 주변에 커낼콤플렉스가 조성된다. 바로 옆에 조성되는 중앙호수공원과 물길이 연결되는 인공 수로를 따라 카페와 맛집, 쇼핑시설 등이 들어설 것으로 보인다. 검단신도시 내 한복판인 데다 교통과 자연, 문화시설 등을 골고루 갖춰 입지 경쟁력이 높다는 평가가 나온다.

교육 환경도 좋다. 단지에서 반경 500ｍ 이내에 검단7초등학교와 검단3중학교가 2028년 개교할 예정이다. 인천 백년이음도서관과 인천에서 유일한 고고학 전문 박물관도 들어선다. 동양건설산업의 강점인 차별화된 설계도 돋보인다. 전 가구를 남향 위주로 배치하고 판상형 설계로 채광과 통풍을 강화했다. 실내는 타사보다 약 1.4배 넓은 광폭 거실로 개방감을 극대화했다. 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 저렴하게 분양가가 책정될 예정이다.

[임영신 기자]