4월 전국 1만6311가구 집들이…광주·대구 쌍끌이

부동산 플랫폼 직방 분석
3월 대비 34.8% 증가
지방 위주 물량 늘어

사진=연합뉴스

4월 입주물량이 지방 위주로 늘어날 전망이다.

23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내달 입주물량은 1만6311가구로 집계됐다. 지난해 같은 기간 1만4763가구보다 10.5%, 전월 1만2098가구보다는 34.8% 늘어난 수준이다.

권역별로는 수도권이 8193가구가 입주한다. 수도권에서는 서울과 인천이 전월 대비 물량이 늘었지만 경기가 소폭 줄며 전체적으로는 전월과 유사한 수준을 유지했다.

서울은 총 3개 단지에서 1121가구가 입주한다. 청량리역 인근 재개발 사업을 통해 공급되는 청량리롯데캐슬하이루체(761가구, 동대문구 청량리동)가 4월 말 입주한다. 노원구 상계동에 위치한 해링턴플레이스노원센트럴 299가구가, 구로구 구로동 신도림역동문디이스트 61가구가 입주를 앞두고 있다. 경기지역은 4개 단지에서 총 5224가구, 인천은 4개 단지에서 1848가구가 입주할 예정이다.

지방은 총 8118가구 9개 단지가 입주한다. 전월(4084가구)보다 2배 가까이 늘었다. △광주시 4029가구 △대구시 3289가구 △충북 800가구 순이다. 광주와 대구 두 광역시가 지방 물량의 대부분을 차지하며 지방 입주물량 증가를 주도했다.

김은선 빅데이터랩실 랩장은 "광주와 대구 등 일부 지역에 물량이 집중됐다"며 "전국적인 공급 확대 국면으로 보기 어렵다"고 말했다. 

이어 "수요가 뒷받침되는 지역은 비교적 원활한 소화가 가능하겠지만 그렇지 않은 지역은 입주 시점에 매물 증가로 단기적인 가격 부담이 커질 수 있다"고 설명했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com