동탄역 앞 투룸 오피스텔 99실, 내달 청약 시장에

테라스99 동탄, 최고 13층 3베이 위주 구성
걸어서 3분 거리에 동탄역

동탄역 도보 3분 거리에 '투룸' 중심의 오피스텔 'TERRACE99'(이하 테라스99 동탄)이 들어선다. 20일 분양업계에 따르면 디에이건설이 시공하는 테라스99 동탄이 내달 분양된다. 시행사는 동탄디벨로프다.

테라스99 동탄은 경기도 화성시 여울동(옛 오산) 968-1 일원에 들어선다. 지하 4층~지상 13층으로 높이의 1개동, 총 99실로 조성된다. 소형 면적의 투룸 구조를 주력 상품으로 선보일 예정이라는 게 분양 관계자의 설명이다.

테라스99 동탄 위치도./자료=동탄디벨로프

동탄디벨로프는 단지 1층을 로비 공간으로 조성하며 4층에는 입주민 전용 운동(피트니스) 공간을 마련한다는 계획이다. 모든 호실에 테라스 또는 발코니 특화설계를 적용한다. 

아울러 대부분의 호실은 3베이(Bay, 방 등을 벽으로 나눈 구획) 구조를 도입한다. 최상층에 들어설 펜트하우스는 테라스와 다락 활용성을 극대화한 설계다. 일부 타입은 전용 옥상공원 설계도 도입된다.

단지는 역세권 입지에 들어선다. 걸어서 3분 거리에 수서고속철도(SRT)와 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선을 이용할 수 있는 동탄역이 있다. 동탄~수서 구간과 운정중앙~서울역 구간으로 분리 운영 중인 GTX-A 노선은 올해 전 구간 개통, 2028년에는 강남 코엑스 앞 삼성역도 정차역으로 쓸 예정이다.

단지는 동탄역 상권과도 인접했다. 동탄역 맞은 편에는 동탄점 롯데백화점, 롯데시네마 등이 있다. 또한 이마트 트레이더스(홀세일 클럽 동탄점)가 걸어서 10분, 차로는 3분 거리다.

지난달 2월 개청한 동탄구청도 단지에서 2분 거리다. 동탄구청은 화성시가 지난달 4개의 일반구 출범을 골자로 한 행정구역 개편에 따라 들어섰다.

테라스99 동탄 투시도./자료=동탄디벨로프

동탄역으로부터 직선거리 기준 1.5㎞ 떨어진 위치에 700병상 이상의 고려대 동탄병원(가칭)이 들어설 예정이다. 지난 1월 말 한국토지주택공사(LH)와 고려대학교의료원 컨소시엄이 '화성동탄2 의료복합타운 개발사업 협약'을 체결하면서다.

오피스텔은 만 19세 이상이면 청약통장과 주택 보유 여부, 거주지 제한 없이 청약이 가능하다. 100% 추첨제로 당첨자를 선정하며 재당첨 제한이 없다. 전매도 가능하다.

테라스99 동탄 견본주택은 경기도 화성시 동탄대로 537 일원에 들어서며 입주는 2028년 하반기 예정이다.

분양 관계자는 "테라스99 동탄은 7개 이상의 노선이 교차할 동탄역의 인프라를 바로 앞에서 누릴 수 있다"면서 "발코니, 테라스 특화설계로 실사용 면적과 개방감을 극대화한 게 특징"이라고 말했다.

정지수 (jisoo2393@bizwatch.co.kr)

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