“신축 가뭄 끝?”…5년 만의 분양, 마산합포 ‘신축 갈아타기’ 기대감 커진다

< 메트로시티 자산 데시앙 투시도 >

부동산 시장에서는 오래된 아파트가 밀집한 지역에서 공급되는 신규 아파트의 가치가 높게 평가되는 경향이 있다. 이른바 ‘구축 밭 신축’ 공급은 기존 주택에서 새 아파트로 갈아타려는 수요를 흡수할 수 있는 구조를 갖추고 있기 때문이다.

특히 오랜 기간 신규 분양이 없었던 지역의 경우, 신축 아파트가 갖는 희소성과 상징성이 주목받을 뿐 아니라 선호도 높은 최신식의 설계까지 반영돼 시장의 이목을 사로잡게 된다.

이 같은 흐름은 경상남도 창원시 마산합포구에서도 기대된다. 마산합포구는 2021년을 마지막으로 최근 5년간 신규 아파트 공급이 없었던 지역으로 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높은 상황이다. 이런 가운데 약 5년 만에 대단지 브랜드 아파트 ‘메트로시티 자산 데시앙’이 분양을 앞두고 있어 지역 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

‘메트로시티 자산 데시앙’은 창원시 마산합포구 자산동 일원 자산구역 주택재개발 정비 사업을 통해 공급되는 단지로 지하 2층~지상 33층, 총 12개 동, 1250가구 규모로 조성되며 이 중 738가구가 일반분양된다. 일반분양 기준 전용면적 59㎡~84㎡의 중·소형 중심 평면으로 구성돼 실수요자들의 선호도를 고려한 점이 특징이다.

단지는 마산합포구가 수년간 공급 가뭄을 겪은 바 1000가구 이상 신축 대단지가 전혀 없는 만큼, 향후 자산동 일대를 대표할 랜드마크 단지로서 기대를 모으고 있다.

특히 ‘메트로시티 자산 데시앙’은 창원을 대표하는 메트로시티 브랜드타운을 완성하는 마지막 분양 단지라는 점에서 상징성이 크다. 양덕동과 석전동 일대에 자리한 메트로시티 1·2단지와 석전 메트로시티에 이어 공급되며, 이번 분양이 완료되면 총 7055가구 규모의 대규모 브랜드타운이 완성된다. 이미 지역 랜드마크로 자리 잡은 메트로시티 브랜드 가치에 태영건설의 ‘데시앙’ 프리미엄이 더해진 단지로서 창원 주거 시장의 새로운 중심축으로 주목받고 있다.

지역민이 오래 기다린 신축 아파트이자 대단지 아파트로서 우수한 상품성도 기대감을 높인다. 남향 위주의 단지 배치와 2~3세대 라인별 엘리베이터 2대 설계, 전 세대 창고 제공, 전 세대 유리 난간 창호 시공 등 특화 설계를 적용해 상품 완성도를 높였다.

또한 단지 내 차량 동선을 최소화한 지상에 차 없는 평지형 단지로 설계돼 안전하고 쾌적한 보행 환경을 제공할 계획이다. 더불어 단지 동 측에 4차로 도로를 개설하고 서 측에는 현재 1~2차선인 도로를 3차로 확장할 계획으로 주변 도로 여건도 더욱 개선될 전망이다.

대단지 규모에 걸맞게 사우나, 프라이빗 영화관, 코인 세탁소, 카페형 도서관, 뮤직 스튜디오 등 다양한 시설이 마련될 예정이다. 최고 33층 높이에서 내려다보는 마산항 파노라마 조망(일부 세대)도 입주민들에게 높은 만족도를 제공할 것으로 기대된다.

한편 ‘메트로시티 자산 데시앙’ 견본주택은 창원시 마산합포구 오동동에서 5월 오픈 예정이다. 현재 홍보관에서는 주말 분양사업설명회를 사전 예약제로 운영 중이다. 사전 예약은 대표번호 유선 문의를 통해 가능하다.