청약 옥석가리기 속 '최대 9억 로또' 영등포 줍줍 나온다

영등포자이 디그니티 전용 59·84㎡ 3가구

[서울=뉴시스] 영등포자이 디그니티 투시도.

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 서울 영등포구에서 일명 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약 물건이 나온다. 3년 전 분양가로 최대 9억원의 시세차익이 예상되면서 최근 찬바람이 부는 청약시장에서 이전처럼 로또청약 열기가 불지 주목된다.

12일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 영등포구 양평동 '영등포자이 디그니티' 일반 무순위 전용 59㎡A 1가구와 불법행위 재공급 전용 59㎡B(특공) 1가구, 전용 84㎡B 1가구 등이 각각 16일과 17일 청약 접수를 받는다.

영등포자이 디그니티는 양평12구역 재개발을 통해 최고 35층 4개동 707가구 규모로 조성된 단지로 이달 입주를 앞두고 있다. 2023년 1순위 청약 당시 98가구 모집에 1만9478명이 신청해 평균 경쟁률 198.76대1을 기록했다.

청약 자격은 전용 59㎡A는 서울 거주 무주택 세대원, 전용 59㎡B는 생애 최초 특별공급 자격 요건을 갖춘 무주택 세대원이다. 전용 84㎡는 무주택 세대주만 가능하다.

거주의무기간은 없지만 전매제한 3년이 있으며, 불법행위 재공급은 재당첨 제한 10년이 적용된다. 전용 59㎡A·B는 16일, 전용 84㎡는 17일 각각 청약 접수를 받는다.

분양가는 전용 59㎡ 8억5820~5900만원, 전용 84㎡ 11억7770만원이다.

전용 59㎡는 지난해 12월26일 16층(입주권) 매물이 15억2000만원, 전용 84㎡는 21층(입주권)이 20억3000만원에 같은 달 8일 매매된 바 있다. 단순 계산으로 전용 59㎡는 7억원, 84㎡는 9억원 가까운 시세차익을 볼 수 있는 셈이다.

지난해부터 이어진 고강도 대출 규제와 다주택 매물 출회가 맞물려 봄철 청약 시장이 고전하고 있지만 서울 등 수도권 핵심 입지의 '줍줍' 무순위 청약은 꾸준히 흥행해왔다.

경기 광명시 '힐스테이트 광명 11'의 경우 지난 1월21일 진행한 전용 84㎡ 2가구에 대한 무순위 청약에 1020명이 신청하며 510대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 동대문구 전농동 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 역시 지난해 12월 전용 84㎡ 2가구 무순위 청약에 7만6443명이 몰렸다.

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