“시세보다 낮게 내놨다”… 이재명 대통령, 거주 목적 분당 아파트 매물로

1주택도 처분… 전년 실거래가·현 시세보다 낮은 가격 책정

이재명 대통령. (청와대)

대통령이 먼저 팔았습니다.

이재명 대통령이 27일 김혜경 여사와 공동명의로 보유하던 경기도 성남시 분당구 아파트를 매물로 내놨습니다. 전년 실거래가와 현재 시세보다 낮은 가격입니다.

강유정 청와대 대변인은 27일 “거주 목적의 1주택 소유자였지만 부동산 시장 정상화 의지를 국민께 몸소 보여주겠다는 취지”라며 “해당 아파트는 전년 실거래가 및 현 시세보다 저렴하게 매물로 등록됐다”고 밝혔습니다.

■ 1주택이었지만 정리…이해충돌 차원과는 다르다

이번 조치는 다주택 정리가 아닙니다. 이 대통령은 해당 아파트 외 추가 주택을 보유하지 않은 상태였습니다.
법적 부담 때문이 아니라는 점에서 상징성은 더 또렷해졌습니다.

분당은 수도권 핵심 주거지입니다. 재정비 논의와 맞물려 기대 심리가 형성돼온 지역입니다.
이런 지역의 주택을 시세보다 낮게 내놓은 선택은 개인 자산 처분을 넘어선 정치적 신호로 읽히고 있습니다.

■ 정책은 말로, 신뢰는 행동으로 쌓인다

이 대통령은 취임 이후 공급 확대와 시장 질서 회복을 강조해왔습니다.

그러나 부동산은 발표보다 체감이 늦게 움직입니다. 정책 의지와 개인 자산 구조가 엇갈릴 경우에 신뢰는 약해집니다.

이번 매각은 그 지점을 의식한 결정으로 해석됩니다. 대통령 개인의 이해관계를 정리함으로써 정책 방향과 메시지를 일치시키려는 시도입니다.

■ 시장, 선언이 아니라 결과 본다

물론 구조적인 변수는 여전히 금리와 대출, 공급 일정입니다.

대통령 개인의 매각이 곧바로 가격을 움직이지는 않습니다.

하지만 상징은 방향을 가리킵니다.

이번 매각이 일회성 조치에 그칠지, 정책 신뢰를 높이는 계기로 이어질지는 시장 반응이 가늠할 것으로 보입니다.

JIBS 제주방송 김지훈(jhkim@jibs.co.kr) 기자