오세훈 "서울 전세 매물 34% 줄어…정부, 정비사업 도와줘야"

"성북구, 관악구 등 서울 외곽 자치구 심각"
"물량 안 나와…몇 안 되는 거래서 가격 올라"

오세훈 서울시장이 25일 서울시의회 제334회 임시회 시정질문에서 "전월세 매물 감소세는 매우 뚜렷하다"고 밝혔다. /임영무 기자

[더팩트 | 김명주 기자] 오세훈 서울시장은 "전월세 매물 감소세는 매우 뚜렷하다"며 "단기적, 계절적 요인보다는 정책 변화와 수급 구조 재편에 따른 구조적 요인이 원인"이라고 비판했다.

오 시장은 25일 서울시의회 제334회 임시회 시정질문에서 국민의힘 김용일 의원(서대문4)의 "전월세 매물이 씨가 말랐다"는 지적에 "올해 2월 20일 기준 서울 전세 매물은 약 1만9000건으로 지난해 같은 날짜 2만9000건에 비해 33.5% 감소했다. 월세는 1만8000건으로 전년 동월 1만9000건 대비 4.5% 감소했다"며 이같이 밝혔다.

이어 "특히 성북구의 경우 1년 전 1300건이던 전세 매물이 지금 124건 수준으로 줄어 무려 90.6% 감소했다. 그 외에 관악구 78%, 중랑구 72%, 노원구 68% 감소 등 서울 외곽에 위치한 자치구는 심각하다"고 말했다.

그러면서 "한 번 들어간 집은 되도록 안 나가고 버티려고 하는 심리가 생겨서 더 물량이 안 나오고 몇 안 되는 물량 거래에서 (가격이) 올라가는 수치가 많이 나온다"고 주장했다.

오 시장은 "정비사업 마지막 단계인 이주 및 철거를 앞두고 있는 물량만 2만 가구가 넘는다. 그런데 대출 제한에 걸려서 이주할 돈이 없다. 이주가 전반적으로 지장을 받고 있어 뼈 아프다"고 했다.

그는 "정부는 최근 유휴 부지를 활용해 서울에 3만2000가구를 공급하겠다고 했으나 빨라야 2029년부터 시작한다"며 "빈 땅이 없고 빨리 할 수 없으니까 서울시가 구사하는 정책, 정비사업이 가장 실효적이다. 각종 단계별로 진행되고 있는 것들이 지장받지 않고 빨리 진행될 수 있도록 도와주는 것이 정부가 해야 할 일"이라고 강조했다.

silkim@tf.co.kr

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