부산 부동산 급등에 도심권 대형 호재까지…바로 입주 가능한 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’ 인파 집중

부산 부동산 시장이 회복세를 보이며 실거주 및 투자 수요가 움직이는 가운데, 계약 후 바로 입주가 가능한 신축 단지 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’이 주목받고 있다.

< 가야역 롯데캐슬 스카이엘 홍보관 전경 >

주택산업연구원이 발표한 1월 주택사업경기전망지수에 따르면 부산은 전월 대비 22.9p 오른 95.6p를 기록해 전국에서 가장 높은 상승 폭을 보였다. 또한 지난해 12월 주택시장 소비심리지수도 6개월 연속 100 이상을 유지했다.

또한 남구 대연동 ‘더비치푸르지오 써밋’ 전용 59㎡는 지난 1월 9억9900만원의 신고가 거래됐다.

여기에 범천철도차량정비단 개발, 북항 재개발, 문현금융단지 활성화 등 굵직한 개발사업이 잇따라 추진되면서 부산 중부권의 미래가치도 높아지고 있다. 과거 해운대 등에 집중됐던 개발 축이 도심권으로 이동한 것이다. 가야역 롯데캐슬 스카이엘은 이들 사업과 인접한 입지에 자리해 수혜 단지로 주목받는다.

이러한 분위기 속에서 입지와 상품성을 고루 갖춘 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’에 실수요자와 투자자들의 관심이 모이고 있다. 부산의 상승세와 함께 연일 많은 방문객의 발걸음이 이어지고 있는 것으로 알려졌다.

단지는 부산지하철 2호선 가야역 바로 앞 초역세권 입지를 갖춘 복합주거단지로 지하 4층~지상 43층, 아파트 725세대와 오피스텔 80실 등 총 805세대 규모로 조성된다. 남향 위주의 단지 배치와 판상형·타워형 혼합 설계로 채광과 통풍을 모두 고려했으며 세대 내에는 드레스룸·팬트리·파우더룸 등이 특화 설계로 적용됐다. 단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, 작은 도서관, 맘카페 등 복합 커뮤니티 시설 ‘캐슬리안센터’가 조성될 예정이다.

금융 혜택도 눈길을 끈다. 실수요자의 초기 부담을 줄이기 위해 1차 계약금 1000만원 정액제, 잔금 지원 등의 조건을 제시하고 있으며 발코니 확장, 시스템에어컨, 현관 중문, 붙박이장 2개소 등 전 품목 무상 제공도 유지한다. 여기에 현재 현장 홍보관에서 더 많은 혜택이 제공되고 있다.

단지는 서면 생활권에 속해 롯데백화점·롯데호텔·서면메디컬스트리트·전포카페거리 등의 인프라를 일상처럼 누릴 수 있다.

한편, 홍보관은 단지 내에 마련돼 있으며 연일 많은 방문객의 발걸음이 이어지고 있다. 샘플 하우스도 둘러볼 수 있다.