'120억' 장윤정·도경완의 펜트하우스, 뭐가 다를까?[누구집]

용산 서빙고동 ‘아페르한강’
10층·26가구 구성…세대별 테라스 갖춰
‘연예인아파트’…제이홉·한효주·공유 등

[이데일리 김형환 기자] 가수 장윤정과 방송인 도경완이 사는 서울 용산 서빙고 최고급 펜트하우스에 관심이 모이고 있습니다. 완벽한 한강뷰의 이 곳은 소규모 최고급 단지로 많은 이들의 관심을 받고 있는데요.

서울 용산구 서빙고동 ‘아페르한강’과 도경완, 장윤정 부부. (사진=현대건설, LG헬로비전 제공)

8일 부동산 업계에 따르면 장윤정과 도경완이 사는 곳은 서울 용산구 서빙고동 ‘아페르한강’입니다. 지하 5층~지상 10층 규모에 전용 206.11~273.98㎡ 26가구로 구성돼 있습니다. 현대건설이 시공한 이 곳은 한강변 주택지로 각 가구마다 전용 야외 테라스가 있다는 장점이 있습니다. 일부 펜트하우스의 경우 옥상 루프탑 공간까지 설계돼 있습니다. 구조별로 타 세대가 볼 수 없이 만들어 최상급 프라이버시 중심 하이앤드 주거 디자인이 이뤄져 있습니다. 유현준 홍익대 교수가 설계를 맡아 유명해지기도 했습니다.

워낙 소규모 단지이다 보니 거래량 자체가 많지는 않은데요. 장윤정과 도경완은 이곳 펜트하우스를 120억원에 매수한 것으로 전해졌습니다. 최근 거래를 살펴보면 2024년 9월 전용 241.32㎡가 85억원에 거래됐습니다. 현재 이 곳의 호가는 100억원을 훌쩍 넘길 것으로 예상되는데요. 전세가는 중형 평수 기준 65억원 가량으로 형성돼 있습니다.

하이엔드 소규모 빌라인 만큼 호텔급 컨시어지 서비스와 커뮤니티 시설을 갖추고 있는데요. 피트니스, 필라테스룸, PT룸은 물론 스크린골프, 레슨룸, 소규모 영화관 등을 이용할 수 있습니다. 개인별 창고 및 락커 공간도 충분하고 리무진 서비스, 하우스 클리닝 서비스 등이 제공되기도 합니다.

입지 역시 뛰어납니다. 초근접 한강변은 아니지만 저층부를 제외하고 모두 한강 조망이 가능합니다. 인근에는 용산공원이 포진해 있으며 서빙고초도 도보권에 있습니다. 각종 대사관 등이 위치해 있어 치안도 뛰어납니다. 도보권 내 경의중앙선 서빙고역이 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 게다가 반포대교·강변북로·서빙고로 등을 통해 광화문·강남·여의도 업무지구 등으로 이동도 편리합니다.

아페르한강은 이른바 ‘연예인 아파트’로 불리기도 하는데요. 장윤정·도경완 부부를 비롯해 BTS 제이홉, 배우 한효주, 배우 공유, 배우 김고은, 축구선수 김기희 등이 이곳에 거주하거나 거주했던 것으로 전해졌습니다. 워낙 프라이버시가 철저히 보호되기 때문인데요. 각 층이 3개 라인으로 구성돼 있는데 라인마다 엘리베이터가 설치돼 주민 간의 접촉도 드문 편입니다. 언덕 위에 위치해 외부에서 아파트 내부를 살펴볼 수도 없습니다. 넓은 유리로 밖에서는 내부가 보이지 않도록 설계하기도 했습니다.

아페르한강 옆에는 올해 6월 입주를 앞둔 아페르파크가 공사 중인데요. 아페르파크 역시 아페르한강과 함께 서빙고동 인근 최고급 단지로 부상할 전망입니다.

김형환 (hwani@edaily.co.kr)