남양주 덕소 재정비촉진지구, 58층 ‘청년·문화 활력 랜드마크 CITY’ 들어선다

남양주 와부읍 덕소역 인근 재정비촉진지구 존치관리구역 일원에 지상 58층의 ‘청년·문화 활력 랜드마크 CITY’가 조성될 전망이다.

청년·문화 활력 랜드마크 CITY는 지하 6층, 지상 58층으로 덕소역 인근 재정비촉진지구 존치관리구역 일원 2만㎡ 부지에 1천 세대 규모로 생활 SOC·상업·주거 공간으로 건립될 예정이다.

덕소역 인근인 이곳은 재정비촉진지구 존치 관리구역으로 한강, 철도 등이 위치하고 있는 남부생활권 핵심 거점임에도 불구하고 중심 공간이 부족해 지역 잠재력이 충분히 발휘되지 못하고 있다는 지적을 받아왔다.

특히 덕소역 인근 일대는 민간 재정비촉진사업을 통해 주거환경은 크게 개선되고 있으나, 민간 개발로는 일·문화·복지 등 생활 인프라 개선에 한계가 있어 남양주시는 남양주도시공사와 공공개발을 통해 사업을 진행할 예정이다.

지상 58층으로 건립되는 청년·문화 활력 랜드마크 CITY는 청년관련 시설이 19층, 그 외 시설 39층(덕소역 개통 1939년)으로 19~39세 청년의 움직임으로 사람과 도시를 잇는 활력 도시로 조성한다는 의미를 가지고 있다.

시 관계자는 이곳에 청년시설인 청년들을 위한 청년 창업·일·주거 연계 복합 허브을 비롯해 도시형 공원·광장에는 공연, 플리마켓, 야외전시 등이 진행될 공간이 조성될 예정이라고 밝혔다.

또한 기존 상권 연계를 통한 판매시설과 기존 주민 재정착, 청년 창업자, 취업준비생, 노인 등을 위한 주거공간이 들어설 예정이다.

시는 이번 프로젝트와 관련 개발 컨셉을 ‘갓생(성실하고 멋진 삶을 뜻하는 신조어)청년, 덕소를 품다’ 로 정하고 청년이 머무르고, 문화가 흐르며, 삶이 완성되는 활력 랜드마크 CITY로 조성한다는 계획이다.

남양주/이종우 기자 ljw@kyeongin.com

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