대구 부동산 시장 쇼크...아파트 최대 1억 9천7백만 원 급락

대구일보 사옥. DB

최근 대구 부동산 시장에서 신저가 거래가 잇따르고 있다. 특히 달서구 본리동의 달서유림노르웨이숲 아파트는 1월 20일 118㎡ 6층이 2억 7천만 원에 거래되며 2년 기준 신저가를 기록했다. 이는 직전 최저가인 3억 5천만 원에서 8천만 원 하락한 금액이다.

달서구뿐만 아니라 대구 전역에서 부동산 가격 하락세가 두드러지고 있다. 2025년 12월 19일 수성구 범어동의 빌리브범어 아파트는 84㎡ 4층이 12억 5천5백만 원에 거래되었으며, 이는 직전 거래 가격인 13억 8천만 원에서 1억 2천5백만 원 하락했다. 달성군 화원읍 설화리의 설화명곡역우방아이유쉘 아파트는 1월 12일 84㎡ 11층이 3억 8천만 원에 거래되며 신저가를 기록했다. 이는 직전 최저가인 3억 9천만 원에서 1천만 원 하락한 것이다.

동구 지저동의 팔공 아파트도 2025년 12월 21일 59㎡ 3층이 1억 2천만 원에 거래되며 2년 기준 신저가를 기록했다. 이는 직전 최저가인 1억 3천만 원에서 1천만 원 하락한 금액이다. 달서구 상인동의 상인e-편한세상2단지 아파트는 2025년 12월 29일 101㎡ 7층이 5억 원에 거래되며 직전 최저가인 5억 3천만 원에서 3천만 원 하락했다.

남구 대명동의 대명역센트럴엘리프 아파트는 1월 12일 114㎡ 3층이 6억 2천5백만 원에 거래됐는데, 직전 최저가인 6억 5천5백만원에서 3천만원 하락하며 신저가를 기록했다. 중구 대봉동의 더샵리비테르2차 아파트는 2025년 12월 31일 84㎡가 3억 3천만 원에 거래되었으며, 이는 2025년 12월 평균 가격인 5억 2천7백만 원에서 1억 9천7백만 원 하락한 금액이다.

달서구 신당동의 한화꿈에그린 아파트는 1월 14일 84㎡ 5층이 1억 8천1백만 원에 거래되며 신저가를 기록했다. 직전 최저가인 1억 9천5백만 원에서 1천4백만 원 하락한 금액이다.

대구의 부동산 시장은 최근 몇 달간 가격 하락세가 지속되고 있으며, 여러 지역에서 신저가 거래가 발생하고 있다. 이러한 현상은 대구 부동산 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보인다.

※본 기사는 국토교통부 아파트거래자료, KOSIS 주택매매시장 소비심리지수, 한국부동산원 주간아파트동향 조회 서비스를 토대로 작성됐습니다.

이규현 기자 leekh1220@idaegu.com