중랑구 면목8구역, 1260가구 주거단지 탈바꿈…정비구역 지정

최고 35층 높이 건립…제3종 일반주거지역 종상향으로 사업성 확보

최고 35층 높이 건립…제3종 일반주거지역 종상향으로 사업성 확보

[대한경제=임성엽 기자]서울 중랑구 면목5동 172-1 일대 면목8구역이 정비구역으로 지정됐다. 중랑구는 이 지역 주택정비형 재개발사업이 서울시 심의를 거쳐 지난 15일 정비구역으로 지정ㆍ고시됐다고 23일 밝혔다.

이번 정비계획에 따라 면목8구역에는 최고 35층 높이의 아파트 1260가구가 들어선다. 이 중 257가구는 공공주택으로 공급된다. 제2종 일반주거지역(7층 이하)을 제3종으로 상향하고 용적률 299.99%를 적용해 사업성을 높였다.

사업지는 중랑천 인근으로 동부간선도로 지하화 및 상부 공원화 사업이 진행 중인 곳이다. 면목선 신설역 조성도 예정돼 있어 향후 교통 여건과 주거 환경이 크게 개선될 전망이다.

면목8구역은 2023년 8월 신속통합기획 후보지로 선정된 이후 빠르게 절차를 밟아왔다. 구는 중랑천 수변경관과 조화를 이루는 친환경 단지를 목표로 공원과 공공보행통로 등을 함께 조성해 주민 편의를 높일 계획이다.

류경기 중랑구청장은 “면목8구역이 지역 주거 수준을 한 단계 높일 것으로 기대한다”며 “사업이 원활하게 추진될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.

임성엽 기자 starleaf@