"20대에 440억 집"…전세계 금수저들 6800조 부동산 상속받는다

"글로벌 자산가 6800조원 규모 부동산, 자녀 세대로 이전 시작“
미 일간 월스트리트저널 보도
‘콜드웰뱅커 글로벌 럭셔리’ 보고서

[이데일리 유준하 기자] 향후 10년간 전세계 베이비부머 세대 자산가들의 대규모 자녀 상속이 개시된다는 분석이 나온다.

해당 기간 전세계 부동산을 중심으로 전세계 약 6787조원 규모가 상속될 것으로 추산된다.

사진=로이터

미 일간 월스트리트저널(WSJ)은 현지시간으로 16일 부동산 중개업체 콜드웰뱅커 글로벌 럭셔리의 보고서를 인용해 순자산 500만달러(약 74억원) 이상의 전 세계 자산가 약 120만명이 향후 10년간 총 38조달러(약 5경 6000조원)가 넘는 자산을 자녀에게 물려줄 전망이라고 보도했다.

부동산을 통한 상속이 주를 이룰 예정이다. 해당 기간 X세대와 밀레니얼 세대는 미국 내 부동산 2조 4000억달러를 포함, 전 세계적으로 총 4조 6000억달러(약 6787조원) 규모의 부동산을 상속받을 것으로 추산된다.

더불어 미국에서는 상속인들이 감당하기 어려운 대가족용 저택도 시장에 매물로 쏟아지고 있다. 관리비가 많이 들고 상주 관리인이 필요한 대형 주택은 젊은 세대에 부담이 되기 때문이라고 WSJ은 설명했다.

WSJ는 이같은 보고서 내용을 전달, 자산가들이 자녀들을 점점 더 일찍 상속 관련 논의에 참여시키고, 고액의 부동산 관련 결정을 더 빨리 내리고 있다고 보도했다. 특히 ‘최상단’ 부유층에서는 부모들이 정식 상속 때까지 기다리지 않고 훨씬 일찍 고급 부동산을 자녀들에게 사주는 추세라고 전했다.

이런 흐름을 반영하듯 미국 뉴욕 맨해튼에서는 주요 부동산 거래에서 가족 자금이 차지하는 비중이 갈수록 커지고 있다. 이에 대해 현지 부동산 중개업체 관계자는 ”예전에는 25∼30세 자녀를 위해 보통 300만∼500만달러짜리 아파트를 사줬지만, 이제 1500만∼3000만달러(한화 약 221억~442억 규모) 상당 아파트를 사주는 부모들이 보인다“고 말했다.

유준하 (xylitol@edaily.co.kr)