대구 부동산, 신저가 행진…달서구 최대 6.4%↓, 중구 37% 급락

대구일보 사옥

대구 부동산 시장에서 최근 신저가 거래가 잇따르고 있다. 특히 달서구와 동구를 중심으로 아파트 가격이 하락세를 보이며, 2년 기준 최저가 거래가 연이어 발생하고 있다.

1월 6일, 달서구 본리동 성당래미안e-편한세상2단지 127㎡가 4억 6천8백만 원에 거래되며 신저가를 기록했다. 이는 직전 최저가인 5억 원에서 3천2백만원 하락한 가격이다. 같은 날, 동구 방촌동 보성강남타운 59㎡가 1억 5천만 원에 거래되며 신저가를 기록했다. 이 역시 직전 최저가인 1억 8천5백만 원에서 3천5백만 원 하락한 수치이다.

이와 함께 2025년 12월 5일, 동구 도동의 에덴공항3단지 59㎡가 5천3백만 원에 거래되며 신저가를 기록했다. 이는 직전 최저가인 7천만 원에서 1천7백만 원 하락한 것이다. 또한, 달서구 월성동 월배e-편한세상 59㎡가 2025년 12월 18일 3억 6백만 원에 거래되었는데, 이는 2025년 11월 평균 가격인 3억 4천1백만 원에서 3천5백만 원 하락한 가격이다.

수성구 지산동 청구호반맨션도 2025년 12월 17일 134㎡가 3억 6천만 원에 거래돼 직전 최저가인 3억 7천만 원에서 1천만 원 하락한 신저가를 기록했다. 같은 구의 우방타운 아파트 84㎡는 2025년 12월 8일 2억 5천5백만 원에 거래되며 신저가를 기록했으며, 이는 직전 최저가인 2억 6천5백만 원에서 1천만 원 하락한 가격이다.

2025년 12월 31일 중구 대봉동 더샵리비테르2차 84㎡가 3억 3천만 원에 거래되었으며, 이는 2025년 12월 평균 가격인 5억 2천7백만 원에서 1억 9천7백만 원 떨어진 가격이다. 같은 해 12월 27일 북구 서변동 화성리버파크2단지 125㎡가 2억 6천만 원에 거래되며 신저가를 기록했다. 이는 직전 최저가인 2억 9천만 원에서 3천만 원 하락한 것이다.

이처럼 대구의 부동산 시장은 최근 몇 달간 가격 하락세가 두드러지며, 여러 지역에서 신저가 거래가 발생하고 있다. 이러한 현상은 대구 부동산 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보인다.

※본 기사는 국토교통부 아파트거래자료, KOSIS 주택매매시장 소비심리지수, 한국부동산원 주간아파트동향 조회 서비스를 토대로 작성됐습니다.

이규현 기자 leekh1220@idaegu.com