입지·가격 경쟁력 갖춘 계양산단, 산업시설용지 3차 분양

중소기업전용 7필지 신규 공급
지식산업센터 1필지 재공고

인천 계양산업단지의 마지막 잔여 용지 분양이 시작된다. 한국산업단지공단과 인천 계양구는 5일부터 산업시설용지 3차 분양 및 2차 재공고를 통해 8필지(1만 9709㎡)를 공급한다고 밝혔다.

이번 공급 대상은 개발제한구역(GB) 내 중소기업을 위한 전용단지 7필지(1만 3746㎡)와 지식산업센터 1필지(5963㎡)다. 지식산업센터 부지는 제조혁신(AX) 스타트업 유치를 목적으로 한다.

계양산단은 올해 12월 준공을 목표로 공사가 한창이다. 공장 신·증설이나 이전을 검토 중인 기업에 적기 입주 기회가 될 것으로 보인다. 수도권 제1순환고속도로 계양IC와 인접해 교통 여건이 좋다. 부천 대장 및 계양 3기 신도시와 가까워 주거·산업 인프라도 우수하다.

분양가는 3.3㎡당 636만 원 수준으로 책정됐다. 주변 산업단지보다 저렴해 기업의 초기 투자 부담이 적다. 지난해 2차 분양 당시 최고 10대 1의 경쟁률을 기록한 이유다. 앞선 1차 분양에서도 23개 필지가 모두 팔렸다.

단지는 디지털 전환(DX)과 에너지 자립(GX) 요소를 담은 미래형으로 조성된다. 공장 지붕 태양광 설치를 의무화하고 스마트 인프라를 도입한다. 입주 기업의 생산성 향상과 에너지 비용 절감을 지원하기 위함이다.

일정은 5일 공고를 시작으로 1월 21일부터 22일까지 신청을 받는다. 이후 입주 심의와 필지 추첨을 거쳐 2월 11~12일 계약을 체결하는 순이다.

중소기업전용단지는 2016년 3월 30일 이전 개발제한구역 내 건축허가를 받은 중소기업만 신청 가능하다. 지식산업센터는 6개 이상 사업장이 입주하는 지상 3층 이상 집합건축물을 지어야 한다.

/박해윤 기자 yun@incheonilbo.com

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