의왕군포안산 등 수도권 7곳 공공주택지구 계획승인·지정

화성봉담3·인천구월2·과천갈현·시흥정왕지구 포함... 13.3만호 구체화
구리토평2·오산세교3지구 지정…공공임대 4만호·공공분양 3.4만호 공급

국토교통부가 31일 의왕군포안산·화성봉담3·인천구월2·과천갈현·시흥정왕 공공주택지구계획을 최초로 승인하고, 구리토평2와 오산세교3지구를 공공주택지구로 지정했다. 사진=국토교통부

지난 2021년 2월 발표된 신도시 중 하나인 의왕군포안산지구를 포함해 수도권 7곳에 대한 공공주택지구 계획 승인 및 지정, 총 13만3천 가구의 주택 공급 계획이 구체화될 전망이다.

특히, 여의도공원의 21배에 달하는 480만m 규모의 공원 녹지를 조성한다는 계획이어서 관심을 모으고 있다 .

국토교통부는 31일 의왕군포안산·화성봉담3·인천구월2·과천갈현·시흥정왕 공공주택지구계획을 최초로 승인하고, 구리토평2와 오산세교3지구를 공공주택지구로 지정했다고 밝혔다.

공공주택지구 계획을 승인받은 5곳(1천69만㎡)에는 7만8천 가구가, 공공주택지구로 지정된 2곳(706만㎡)에는 5만5천 가구의 주택이 공급될 예정이다. 이 가운데 공공임대주택과 공공분양주택은 각각 4만 가구, 3만4천 가구가 공급될 것으로 보인다.

국토부에 따르면 이들 7곳의 공공주택지구는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선·수인분당선 등이 지나는 철도역이 인접, 수도권 주요 지역으로의 교통 연결성이 좋다.

지구별로 보면, 의왕군포안산지구는 597만㎡ 면적에 총 4만1천518 가구가 공급될 예정으로, 공공임대주택은 1만4천565 가구, 공공분양주택은 9천166 가구가 포함된다.

또, 화성봉담3지구는 229만㎡ 규모로 조성돼 1만8천270 가구의 주택(공공임대 6천978, 공공분양 3천446)이 들어서고, 인천구월2지구는 220만㎡ 면적에 총 1만5천996 가구(공공임대 4천843, 공공분양 4천857)가 계획돼 있다.

과천갈현지구의 경우 13만㎡ 면적에 960 가구(공공임대 296, 공공분양 298)가, 시흥정왕지구는 10만㎡ 면적에 총 1천271 가구(공공임대주택 910)로 구성된다.

아울러 구리토평2지구는 주거·교육·공공·근린생활시설이 연결되는 보행 친화 도시로, 오산세교3지구는 직주근접 자족도시로 조성될 예정으로, 내년에 광역교통개선대책 수립 및 환경·교통·재해·교육영향평가 등의 행정 절차 등을 거쳐 각각 2027년과 2028년에 지구계획을 최초 승인한다는 방침이다.

한편, 구리토평2·오산세교3 공공주택지구는 2023년 11월 15일 후보지 발표 이후 주민 의견 청취, 전략환경영향평가, 기후변화영향평가, 재해 영향성 검토 등의 절차를 끝내고 중앙도시계획위원회 심의를 최종 통과했다.

김명철·강소하 기자