5년만의 새 아파트가 온다, 공급 가뭄 속 양산 물금 신규 분양 단지로 활기 띌까

양산 힐스테이트 물금센트럴 분양

양산 힐스테이트 물금센트럴 조감도

경남 양산시 물금신도시내 공급 물량이 크게 줄어들면서 새 아파트 희소성이 부각되고 있다. 특히 양산 내에서도 물금지역은 가장 최근 분양한 단지가 2020년 분양한 ‘양산 물금 브라운스톤’임을 감안해 보면 최근 5년간 이렇다할 신규 아파트 분양소식이 없었다고 볼 수 있다. 이처럼 공급 가뭄 현상으로 양산시의 새 아파트에 대한 희소성이 부각되는 가운데, 물금에 분양을 시작한 브랜드 아파트에 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 바로 ‘힐스테이트 물금센트럴’이다.

양산 복지아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 ‘힐스테이트 물금센트럴’은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 일원에 지하 3층에서 지상 25층, 4개 동 전용면적 59㎡~84 ㎡ 총 453세대 단지로 건립된다. 전용면적별로 △59㎡ 48세대 △76㎡ 145세대 △84A㎡ 171세대 △84B㎡ 89세대로 구성되며 이 중 76㎡ 19세대, 84A㎡ 73세대, 84B㎡ 70세대 총 162세대를 일반에 분양한다.

힐스테이트는 대한민국 아파트 브랜드 평판 1위에 빛나는 프리미엄 브랜드로 힐스테이트 물금센트럴은 양산 물금의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지를 자랑한다.

경남 양산시의 중심인 물금 일대는 이마트, 하나로마트 등 다양한 쇼핑 시설이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있으며 특히, 범어초등학교 인근 상권과 남양산역 일대는 병원, 약국, 금융기관, 편의점, 카페 등 생활 편의시설이 밀집되어 있어 도보 생활이 가능한 것이 큰 장점이다. 시립도서관과 체육센터도 가까워 문화생활과 건강 관리에도 용이하며, 특히 양산부산대병원이 인접해 있어 응급 상황 발생 시에도 안심할 수 있다. 양산부산대병원은 개원 16년차의 동남권 최초의 종합의료타운으로 최첨단의 전문 진료는 물론 재활, 어린이, 치과, 한방 병원에 이르기까지 다양하게 특화된 진료 및 클리닉이 가능하다.

교통 환경으로는 부산 지하철 2호선 남양산역을 통해 부산 중심지까지 환승 없이 이동할 수 있으며, KTX 물금역을 이용하면 부산, 진주, 창원 등 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다. 차량 이용 시에는 오봉로, 범어로 등 주요 도로를 통해 양산 시내 어디든 쉽게 이동할 수 있으며, 중부내륙고속도로지선과 경부고속도로 양산IC를 통해 울산, 부산, 김해 등 인접 도시로의 접근성도 뛰어나다. 예정되어 있는 국지도 60호선 2단계, 도시철도 양산선, 남물금 IC 등이 완공되면 지금보다 훨씬 편리한 교통여건을 누릴 수 있게 된다. 이를 통해 부산과의 접근성이 향후 더 뛰어날 예정으로 부산에 직장을 둔 거주자에게도 매력적인 선택지가 될 것이다.

힐스테이트 물금센트럴의 단지 북측으로는 오봉산이 이어져 있어 가벼운 산책이나 등산을 즐길 수 있으며, 새들천 산책로, 디자인공원, 음악분수공원 등도 밀접해 있어 더욱 다채로운 야외 활동을 즐길 수 있다. 교육 환경도 우수하다. 인근에 오봉초등학교와 범어초등학교가 있어 안전한 도보 통학이 가능하며, 범어중학교, 신주중학교, 황산초등학교, 범어고등학교, 물금고등학교 등 다양한 학교들이 가까이에 위치하고 있다. 남양산역 주변에는 학원가와 독서실도 밀집되어 있어 자녀의 학업을 지원하기 위한 최적의 환경을 제공한다.

한 부동산 관계자는 “힐스테이트 물금 센트럴의 입주 시점인 2029년 1~2월이 되면 공급 물량 부족으로 신축 아파트의 시세 상승을 기대할 수 있을 것” 이라며, “브랜드 아파트의 프리미엄을 바탕으로 물금의 생활인프라를 그대로 누릴 수 있는 만큼 청약 성적도 기대가 된다”라고 말했다.

견본주택은 경남 양산 물금읍에 위치한다.

노희근 기자 hkr1224@dt.co.kr