‘외국인 집주인’ 10만명 넘었다…56.6%가 중국인

토지는 미국인이 53.3% 보유

외국인 주택소유 현황 [국토교통부 제공]

국내에서 외국인이 소유하고 있는 주택이 10만4000가구로 집계됐다.

28일 국토교통부가 발표한 ‘외국인 토지·주택 보유 현황’ 통계에 따르면 올 6월 말 기준 외국인이 소유한 국내 주택은 10만4065가구였다. 지난해 12월과 비교 0.15% 증가했다.

국내 전체 주택 중 외국인 소유 비중은 0.53%이고, 주택을 소유한 외국인은 10만2477명이다.

소유 지역은 수도권이 7만5484가구(72.5%), 지방은 2만8581가구(27.5%)였다.

시도별로는 경기도가 4만794가구(39.2%)로 가장 많았다. 다음으로 서울 2만4186가구(23.2%), 인천 1만504가구(10.1%), 충남 6455가구(6.2%), 부산 3160가구(3.0%) 등의 순이다.

소유자 국적별로 보면 중국이 5만8896가구(56.6%)로 절반을 넘었다. 이어 미국 2만2455가구(21.6%), 캐나다 6433가구(6.2%), 대만 3392가구(3.3%), 호주 1959가구(1.9%) 등이다.

주택 유형은 아파트와 연립·다세대 등 공동주택(9만5150가구)이 대부분을 차지했다. 단독주택은 8915가구였다.

보유 주택 수는 1채가 9만5717명(93.4%)으로 가장 많았다. 2채 소유자는 5421명(5.3%), 3채 이상은 1399명(1.3%)이었다.

외국인이 보유한 국내 토지 면적은 2억6829만9000㎡로 작년 말 대비 0.1% 늘었다. 전체 국토 면적의 0.27%에 해당한다.

외국인 보유 토지의 공시지가는 33조9976억원으로 작년 말과 비교해 1.5% 증가했다.

미국인이 전체 외국인 소유 토지의 53.3%를 보유해 국적별 비중이 가장 컸고 이어 중국(8.0%), 유럽(7.1%), 일본(6.1%) 등 순이었다.

지역별로는 경기도가 18.5%를 차지했고 전남 14.7%, 경북 13.5% 등도 외국인 보유 면적이 컸다.

외국인이 보유한 토지 용도는 임야, 농지 등 기타용지가 67.7%로 가장 많았다. 그밖에 공장용지가 22.0%, 레저용지는 4.4%, 주거용지는 4.3% 등으로 집계됐다.

토지 보유 외국인 주체별로는 외국 국적 교포가 55.4%, 외국법인 33.6%, 순수 외국인 10.7%, 정부·단체 0.2% 등 순이었다.

국토부는 “지난 8월21일 서울 전 지역과 경기도 23개 시군을 외국인 토지거래허가구역으로 지정됐기 때문에 올해 말까지 외국인 소유 토지와 주택의 증가율이 낮아질 것”이라고 전망했다.

박양수 기자 yspark@dt.co.kr