내년 수도권 공공주택 2만9000호 분양… 올해보다 32% 증가

9·7 공급안 발표 당시보다 2000호↑
고덕강일·고양창릉·남양주왕숙 등
LH 소유 비주택용지도 적극 전환

내년 수도권 공공분양주택 예정지. 계획은 사업 추진현황 등에 따라 변동 가능. 국토교통부 제공

서울 고덕강일, 경기 고양창릉 등 수도권에 내년에만 2만9,000호의 공공주택이 분양된다. 올해 분양보다 32% 많은 물량이다.

국토교통부는 26일 2026년 수도권 공공택지 공공분양주택 예정지를 공개하고 이같이 밝혔다. 내년도 순차적으로 공급될 공공분양주택은 2만9,000호로, 올해 분양 물량(2만2,000호)보다 32.2% 증가했다. 최근 5년간 수도권에 분양된 평균 물량(1만2,000호)보다도 2.3배 수준이라는 게 국토부 설명이다. 국토부 관계자는 "사업별 계획 변경분을 반영하다 보니 9·7 주택공급 확대안 발표 당시 예상했던 수치보다도 2,000호 많은 규모"라고 말했다.

지역별로는 △서울 1,300호 △인천 3,600호 △경기 2만3,800호다. 주요 지구별로는 △3기 신도시 7,500호 △2기 신도시 7,900호 △기타 중소택지 1만3,200호다.

구체적으로 3기 신도시에서는 △고양창릉(3,881호) △남양주왕숙(1,868호) △인천계양(1,290호), 2기 신도시에서는 △광교(600호) △평택고덕(5,134호) △화성동탄2(473호)이 분양 예정이다. 이 외 중소택지에서는 △고덕강일(1,305호) △구리갈매역세권(287호) △검암역세권(1,190호) 등이 공급된다. 국토부는 "정주 여건이 우수하고 교통 인프라 접근성이 뛰어난 단지가 많아 실수요자 선호도가 높을 것으로 예상된다"고 말했다.

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LH 소유 비주택용지, 4100호 규모 우선 전환 추진

국토부는 한국토지주택공사(LH)가 소유한 비주택용지를 적극적으로 용도 전환하겠다고 강조했다. 국토부는 9·7 방안 발표 당시 법령 제정 등을 통해 장기간 활용되지 않거나 과도하게 계획된 비주택용지의 용도와 기능을 정례적으로 심의, 필요시 주택용지로 전환하겠다는 계획을 내놓았다. LH는 법령 제정 전에도 1만5,000호 규모의 공공주택 공급이 우선 추진 가능하다고 보고, 이날 국토부에 일부 비주택용지에 대한 용도계획 변경안을 제출했다.

이날 제출된 계획 내용은 △남양주왕숙(455호) △파주운정3지구(3,200호) △수원당수(490호) 등 4,100여 호의 주택용지를 확보하는 게 골자다. 신도시 계획 시 유보지였거나 단독주택용지로 돼 있던 곳들을 주택용지로 바꾼다는 구상이다. 국토부 관계자는 "단독주택용지였던 수원당수의 경우 주변에 기반시설이 이미 마련돼 있어서 내년 바로 착공이 가능할 것으로 보인다"며 "유보지를 활용할 예정인 남양주왕숙, 파주운정3지구도 인허가 절차 등을 거쳐 서둘러 착공할 수 있게끔 하겠다"고 말했다.

세종= 신지후 기자 hoo@hankookilbo.com