송도 G5블록 마지막 땅까지 아파트로 개발

주민들 “업무지구 취지 훼손” 반발
분양 승인 철회·책임자 사퇴 요구

19일 인천시청 브리핑룸에서 송도 주민단체가 기자회견을 열었다. <사진=주민 단체 제공>

송도국제업무지구 G5블록의 주상복합건설사업 계획이 승인되면서 인근 주민들이 인천경제자유구청의 분양승인 철회와 사업책임자에 대한 사퇴를 요구하고 나섰다.

19일 송도 주민단체(송도시민총연합회, 송도국제도시맘, 올댓송도)들은 인천시청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 "송도국제업무지구는 상업·업무 개발은 뒤로하고 아파트 개발율만 100%에 이르렀다"며 "개발 시행사인 송도국제업무지구개발유한회사(NSIC)의 대주주 포스코E&C 대표이사가 이 사태를 책임지고 사퇴하라"고 촉구했다.

인천경제청은 최근 송도국제업무지구의 마지막 주거단지인 G5블록 8만9천㎡의 주상복합건립에 대한 주택사업승인을 완료했다.

이로써 NSIC가 추진하는 국제업무지구 내 아파트 개발율은 100%에 도달하게 됐지만 상업·업무시설 개발률은 47%에 그치고 있는 실정이다.

주민단체는 "비수익시설인 업무지구 개발을 위해 아파트 부지를 저렴하게 제공했음에도 마지막 남은 부지까지 모두 주거 용도로 채우는 방식은 국제업무지구 취지의 심각한 훼손"이라고 지적했다.

이들은 "현재 남아있는 부지는 용도가 상업·업무지만 그 중 40~50%에 또 주거(오피스텔)를 분양할 수 있는 부지이기 때문에 문제는 더욱 심각하다"며 "수익부지를 100% 분양하고 나면 업무·상업시설을 제대로 유치할 수 없어 국제업무지구의 완성도가 크게 훼손될 것"이라고 우려했다.

주민 반대 여론도 확인되고 있다. 지난 3일부터 3일간 진행된 여론조사에서 참여 주민 1천301명 중 87.7%가 포스코E&C 대표의 사퇴를 촉구했다.

단체는 "송도 주민들이 이 사안을 심각하게 받아들이고 있다는 점을 관계기관이 인정해야 한다"며 "국제업무지구 개발사업 시행자인 NSIC의 대주주이자 실질적 개발사인 포스코E&C가 스스로 업무지구 실패를 초래하고 있다"고 주장했다.

이에 대해 인천경제자유구역청 관계자는 "주민들이 제기하는 우려를 충분히 인지하고 있으며 사업이 본래 취지에 맞게 추진될 수 있도록 관계기관과 협의해 업무시설 유치에 최선을 다해 노력하고 있다"고 말했다.

손민영 기자 smy@kihoilbo.co.kr