120조→600조 '껑충' SK하이닉스 용인투자…용적률 상향 영향

[용인 반도체클러스터 조감도. (용인시 제공=연합뉴스)]

기존 120조원 규모로 발표됐던 SK하이닉스의 용인반도체클러스터 예상 투자 비용이 600조원까지 늘어난 가운데 용적률 상향이 그 배경이 됐다는 분석이 나옵니다. 

오늘(18일) 관련 업계에 따르면 SK하이닉스 용인 반도체클러스터의 클린룸 면적은 기존 계획 대비 50% 확대됐습니다. 최근 용인특례시는 용인 반도체클러스터 일반산업단지에 대한 9차 변경 산업단지계획을 최종 승인·고시하고 SK하이닉스 부지(A15)의 용적률을 기존 350%에서 490%로 상향했습니다. 건축물 최고 높이도 120ｍ에서 150m까지 완화됐습니다.

이에 따라 용인 반도체클러스터에 들어서는 팹(생산라인)의 클린룸 면적도 늘어났습니다. 당초보다 1.5배 넓은 클린룸을 조성할 수 있게 되면서 투자 비용이 확대된 것으로 전해졌습니다. SK하이닉스는 2019년 용인반도체클러스터 조성 계획을 발표하며 이곳에 120조원을 투자하겠다고 밝힌 바 있습니다.

그러나 착공이 지연된 사이 인공지능(AI) 붐으로 메모리 반도체 시장 수요가 폭증했고 이에 대응하기 위한 생산능력(캐파) 확대가 시급해졌습니다. 요구되는 최첨단 설비 비용과 물가 상승까지 맞물려 투자비가 기하급수적으로 늘어나게 된 셈입니다. 용인 반도체클러스터에 들어서는 반도체 팹의 규모를 감안하면 최근 최태원 SK그룹 회장이 언급한 '600조원'이 현실적인 수치라고 업계에선 보고 있습니다.

앞서 최 회장은 지난 16일 용산 대통령실에서 열린 한미 관세협상 후속 민관 합동회의에서 "원래는 2028년까지 128조원의 국내 투자를 계획했으나 점점 투자 예상 비용이 늘고 있다"며 "정확한 추산은 어렵지만 용인에만 약 600조원 규모의 투자가 이어질 것"이라고 언급했습니다.

용인 반도체클러스터에는 총 4기의 팹이 세워지는데, 각각의 팹은 최근 준공된 SK하이닉스 청주 M15X 팹 6개 규모와 맞먹습니다 
지난해 SK하이닉스는 청주 M15X 팹 건설에 20조원 이상이 투입된다고 발표한 바 있습니다. 단순 계산하면 용인 반도체클러스터 1개 팹에 120조원 이상의 투자가 필요한 수준이고, 팹 4개가 모두 완공되면 최소 480조원이 투입될 전망입니다.

용인 반도체클러스터는 2050년까지 계획된 장기 프로젝트입니다. 물가 상승 속도와 고성능 설비의 기술 발전 등을 고려하면 600조원 투자가 합리적인 추정치라는 분석입니다. 용인 반도체클러스터는 캐파가 큰 시설이기 때문에 진행 상황에 따라 급증하는 글로벌 메모리 반도체에 대한 수요 대응력이 달라질 것으로 보입니다. 

SK하이닉스는 2027년 용인 반도체클러스터 첫 번째 팹의 첫 클린룸 가동을 시작할 계획입니다. 업계에 따르면 용인 반도체클러스터 1기의 캐파는 현재 SK하이닉스의 최대 메모리 생산시설인 이천 M16보다 훨씬 큽니다.

한편, 삼성전자도 최근 세계 최대 반도체 생산기지인 평택캠퍼스의 5공장 공사를 재개하고 생산 능력 확대에 나섰습니다. 가동 목표 시기는 2028년이다. 업계에서는 5공장 투자 규모를 약 60조원으로 보고 있습니다.

증권업계에 따르면 삼성전자의 올해 D램 캐파는 12인치 웨이퍼 기준 월 65만장 수준입니다. 같은 기간 낸드는 월 40만장으로, 총 메모리 반도체 캐파는 월 105만장으로 추정됩니다. 현재 증설 중인 평택캠퍼스 4공장의 캐파가 소폭 늘어남에 내년 삼성전자의 메모리 반도체 캐파는 월 110만장으로 증가할 전망으로, 업계에서는 2028년 가동을 시작하는 5공장 역시 4공장과 비슷한 규모일 것으로 보고 있습니다.

당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다.SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다.홈페이지 = https://url.kr/9pghjn

저작권자 SBS미디어넷 & SBSi 무단전재-재배포 금지