인천 송도 ‘장기 방치’ R2부지 개발 논란 또 도마 위

인천시의회 “도시공사·경제청 책임 미루기”

김종득 인천시의원(더불어민주당·계양2)이 17일 건설교통위원회 회의실에서 인천도시공사 소관 업무에 대한 2025년도 행정사무감사를 하고 있다. 인천시의회 제공

인천경제자유구역청이 추진 중인 송도국제도시 8공구의 R2부지 개발이 또다시 도마에 올랐다.

17일 인천시의회 건설교통위원회의 인천도시공사(iH)를 상대로 한 행정사무감사에서 김종득 인천시의원(더불어민주당·계양2)은 “송도 R2부지는 십수년간 개발되지 못한 채 꽃밭으로만 남아있다”고 지적했다. 이어 “토지 소유자인 iH와 인허가권자인 인천경제청이 서로 책임을 미루는 사이 시민들의 불신이 쌓여왔다”고 덧붙였다.

앞서 인천경제청은 공연장·엔터테인먼트사·제작 스튜디오를 집적한 ‘K-콘텐츠 시티’ 조성을 추진했지만, 지난 2023년 특혜 논란으로 사업이 무산됐다. 이후 최근 민간제안사업에서도 같은 업체가 참여한데다 ‘상업지역 내 주거 허용 문제’, ‘외투기업 요건 미충족’ 등을 이유로 투자유치기획위원회에서 부결됐다.

김 시의원은 “민간제안으로 케이팝 시티를 내세운 업체가 2025년 민간제안에도 다시 참여했다”며 “같은 업체의 반복 제안이 과연 정당한지, iH 내부에서 사전 교감이 있었던 건 아닌지 명확히 밝혀야 한다”고 말했다. 이어 “공정성 문제로 부결된 사업을 다시 공모하려면 이전보다 훨씬 면밀한 준비가 필요하다”며 “유찰이나 지연을 막기 위해 플랜B까지 마련해 대응해야 한다”고 강조했다.

현재 iH와 인천경제청은 R2부지 일반공모 전환을 위한 가이드라인을 협의 중이며, 오는 2026년 상반기 공모 추진을 목표로 하고 있다.

이에 대해 류윤기 iH 사장은 “MOU 형식의 민간제안사업은 법적 제약이 없어 같은 업체의 재참여 자체는 문제 없다”며 “특정 제안사와 사전 교감하거나 특혜를 준 사실은 전혀 없다”고 해명했다. 이어 “다만, 그동안 투자유치 전담부서가 없어 제안 검토가 충분히 체계적이지 못했다”며 “내부 조직 개편을 통해 사전 검증 절차를 강화하겠다”고 덧붙였다. 그러면서 “인천경제청과 주거비율 허용 범위 등을 조율 중에 있고, 공모지침은 협의 후 확정할 것”이라며 “심도있는 논의와 다각적인 검토를 통해 다음 공모는 반드시 성사시키겠다”고 설명했다.

박귀빈 기자 pgb0285@kyeonggi.com