"여의도 한강뷰 49층 래미안 탄생"…삼성물산, 대교아파트 재건축 수주

레미안 와이츠 투시도 삼성물산 제공

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울 영등포구 여의도동 대교아파트 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다.

대교아파트 재건축 조합은 15일 열린 총회에서 시공사 선정 안건을 가결했으며, 이에 따라 삼성물산은 서울시 영등포구 여의도동 41번지 일대에 지하 6층~지상 49층, 4개 동 규모의 912가구 및 부대복리시설을 조성하게 된다. 공사비는 약 7,987억 원 규모다.

해당 사업지는 한강 조망이 가능한 핵심 입지로, 5호선 여의나루역과 5·9호선 여의도역, 9·신림선 샛강역 등 트리플 역세권을 갖췄으며 더현대 서울·IFC몰 등 대형 상업시설, 여의도 초·중·고 등 우수 학군, 여의도 한강공원·샛강생태공원 등 풍부한 녹지 인프라를 모두 누릴 수 있다.

특히 대교아파트 재건축은 조합 설립 후 7개월 만에 정비계획 고시, 19개월 만에 사업시행계획 인가를 획득하며 여의도 주요 재건축 단지 중 가장 빠른 속도로 사업이 진행되고 있다는 점에서 주목된다.

삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 와이츠(YYYTZ)'를 제안했다. 이는 '한국의 맨해튼'으로 불리는 여의도(Yeouido)의 상징성과 글로벌 트렌드세터(Trend-setter), 휴식(ZEN)을 결합해 한강변 최상위 랜드마크 단지를 구현하겠다는 의미를 담았다.

이번 사업에는 세계적 건축디자인 그룹 헤더윅 스튜디오(Heatherwick Studio) 가 참여해 한강의 흐름을 형상화한 유선형 파사드와 바람의 흐름을 표현한 옥상 구조물 등 독창적 외관 설계를 적용했다. 또한 조명 디자인을 통해 예술성과 상징성을 더한 랜드마크 이미지를 강화할 예정이다.

주거동 최상층(46층)에는 일출·일몰을 감상할 수 있는 '선라이즈·선셋 라운지'가 조성되며, 기존 623세대였던 한강 조망 세대를 709세대로 확대했다. 입주민 전용 에스컬레이터로 연결되는 플로팅 로비, 공공보행 구간과 분리된 프라이빗 정원 및 테마공간 등 차별화된 입면 설계도 적용된다.

단지 중앙에는 약 3,200평 규모의 초대형 중앙광장 '레이크 포레스트'가 조성되어 산책로·숲 테라스 등을 통해 한강 조망과 휴식을 동시에 제공한다.

지하 1~2층에는 여의도 최대 규모인 약 4,650평(세대당 5.1평) 규모의 커뮤니티 시설이 들어선다. 갤러리·피트니스·골프·스파 등 총 68개 프로그램을 갖춘 복합문화공간이 마련되며, 지상 1~2층에는 도서관·스터디룸·어린이집·시니어스클럽 등 전 세대가 이용 가능한 공공 커뮤니티 시설도 배치된다.

삼성물산은 세대 특화 설계에도 집중해 최대 8베이 구조, 파노라마 개방형 평면, 포켓 테라스형 구조 등을 적용해 한강 조망 특화 가치를 극대화할 계획이다.

임철진 삼성물산 주택영업1팀장은 "여의도 최초의 래미안 단지가 되는 만큼 최고 기술력과 최상의 사업 조건을 모두 반영했다"며

"여의도 1호 사업시행인가 단지라는 상징성에 걸맞게 착공부터 입주까지 '최초 타이틀'을 이어가는 속도전으로 추진하겠다"고 말했다.

삼성물산은 이번 수주를 기반으로 내년 발주가 예상되는 여의도 시범아파트 재건축 등 인근 재건축·재개발 사업 추가 수주에도 박차를 가할 계획이다.