오세훈, ‘뉴타운 해제’ 장위13구역 찾아 “잃어버린 10년 찾아드릴 것”

장위 재정비 일대 ‘마지막 퍼즐’ 맞춰져
신통기획2·규제혁신 방안 등 총동원

오세훈 서울시장이 ‘뉴타운 해제’ 뒤 10년 만에 사업을 재추진하게 된 성북구 ‘장위13구역’을 찾아 “잃어버린 10년을 되찾아 드릴 것”이라고 말했다.

오세훈 시장은 이날 주민들과 간담회를 통해 “사업성을 획기적으로 끌어올리기 위해 현장에 적용할 수 있는 모든 방안과 규제혁신을 동원해 잃어버린 10년을 되찾아 드릴 것”이라고 밝혔다.

오세훈 서울시장이 6일 서울 성북구 장위13구역을 방문해 재개발에 대한 설명을 듣고 있다./연합뉴스

서울시는 ‘장위13구역’에 신속통합기획 2.0, 재정비촉진사업 규제혁신 방안 등을 종합 적용해 10년 만에 사업 재추진에 들어간다. 재정비가 마지막으로 결정된 장위13구역(약 6000가구)까지 사업에 들어가면 장위 재정비촉진지구에서는 총 3만3000가구가 공급될 전망이다.

올해 4월 신속통합기획 재개발 후보지로 선정된 ‘장위13-1·2구역’은 장위 재정비촉진지구에서 해제됐던 6개 구역(총 92만㎡) 중 가장 늦게 재추진이 결정됐다.

하지만 서울시는 늦은 만큼 다각적인 지원으로 더 속도감 있는 사업 추진을 지원한다는 방침이다. 서울시는 이곳에 ▲기존용적률 최대 30% 완화 ▲법상한용적률 최대 1.2배까지 적용 ▲사업성보정계수 적용 등을 통해 최대한 사업을 앞당길 예정이다.

장위13구역은 서울시가 지난 7월 내놓은 ‘재정비촉진사업 규제혁신 방안’을 비롯해 신속통합기획2.0이 시작부터 종합 적용되는 대표적인 현장이 된다. 이에 사업 기간은 기존 18.5년에서 12년으로 줄어든다.

오 시장은 “뉴타운, 도시재생 등이 반복되며 오랜 기간 정비사업을 기다려온 장위13구역 주민에게 이제 속도감 있는 사업 추진으로 서울시가 응답해야 할 때”라면서 “신통기획2, 규제혁신뿐만 아니라 최근 10·15 대책으로 높아진 불안을 잠재우고 사업 속도를 높이기 위해 대정부·국회 면담과 건의도 촉구해 나가겠다”고 했다.

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