16년 희망고문 끝, 수원 영화동 111-3 재정비 첫 삽

2009년 첫 추진 후 무산과 재추진 반복
556세대 공동주택 6개동, 28년 8월 준공

[수원=이데일리 황영민 기자] 16년간 추진과 무산 그리고 재추진을 반복하던 수원특례시 영화동 111-3구역 정비사업이 마침내 첫 삽을 떴다.

지난 31일 수원 영화동 111-3 재개발 정비사업 착공식에서 이재준 수원특례시장(왼쪽)이 주요 내빈들과 악수를 나누고 있다.(사진=수원시)

수원시는 지난 31일 장안구 경수대로 815-2 현지에서 111-3구역 주택재개발정비사업 착공식을 개최했다. 착공식에는 이재준 수원특례시장과 김승원 더불어민주당 의원(수원갑), 강여우 수원시의원, 111-3구역 주택재개발정비사업 이지수 조합장과 조합원, 시공사인 두산건설 관계자 등이 참석했다.

111-3구역은 2009년 재개발 정비구역으로 지정됐지만 정비구역이 해제되고, 다시 해제가 취소되는 등 사업 추진에 난항을 겪었다. 마침내 2023년 5월 관리처분인가를 받았다. 이곳에는 지하 2층·지상 29층 공동주택 6개 동(556세대)이 건립된다. 2028년 8월 준공 예정이다.

111-3구역은 공사 중인 신분당선 연장선 수성중사거리역(가칭)에서 도보로 5분 거리이고, 동탄인덕원선 장안구청역(가칭)도 가까워 교통이 편리하다. 신분당선을 이용하면 서울 강남역까지 40여 분 만에 갈 수 있다.

용적률 인센티브를 받아 39㎡형 공동주택 72호가 증가하는데, 그중 36호는 수원시가 건축비만 내고 매입해 ‘새빛안심전세주택’(수원형 공공임대주택)으로 시민들에게 저렴하게 공급할 예정이다.

이재준 시장은 “재개발 사업 추진 과정에서 많은 우여곡절이 있었는데, 똘똘 뭉쳐서 착공을 이뤄낸 조합원들에게 축하를 전한다”며 “안전하게, 멋진 공동주택단지를 건설할 수 있도록 다들 도와주시길 바란다”고 말했다.

그러면서 “이제 이곳은 안전하고 쾌적한 삶터이자, 인근의 수원화성, 거북시장, 그리고 2030년 완성될 영화 문화관광지구와 함께 문화·예술·상업·여가가 어우러지는 활력의 공간으로 거듭날 것”이라고 덧붙였다.

한편, 수원시는 ‘수원형 도심 재창조 2.0 프로젝트’를 통해 기존에 5~10년 걸리던 신규 정비구역 지정 기간을 2년으로 단축해 신속하게 정비사업을 추진할 수 있는 기반을 마련했다. 또 시민 제안 방식의 신속 정비 제도를 도입해 절차를 과감히 줄였고, 최근 재건축·재개발 후보지 30곳을 선정하기도 했다.

황영민 (hym86@edaily.co.kr)