수성구 아파트 매매가격 추석연휴 직전보다 0.06% 상승⋯중구도 0.05% 올라

한국부동산원, ‘10월 둘째주(10월13일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향’ 발표

2025년 10월 2주차 시·도별 아파트 매매가격지수 변동률. 한국부동산원 제공

추석연휴 직후, 대구 수성구와 중구의 아파트 매매가격이 2주간 누계로 상승 전환했다.

한국부동산원이 지난 16일 발표한 '10월 둘째주(10월13일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 수성구는 추석연휴 직전인 9월 다섯째주(9월29일 기준, -0.04%) 대비 0.06%의 변동률을 보이며 상승으로 돌아섰다. 중구도 9월 다섯째주(-0.02%) 대비 0.05%의 변동률로 상승 전환했다.

하지만 대구 전역에서는 9월 다섯째주(-0.04%)보다 하락 폭을 키우면서 -0.07%의 변동률로 전국 17개 시·도 중 가장 큰 낙폭을 기록했다.

구·군별로는 동구(-0.16%)가 신서·방촌동 중소형 규모 위주로, 달서구(-0.12%)가 용산·상인동 구축 위주로, 서구(-0.12%)가 평리·내당동 대단지 위주로 하락세를 주도했다. 이어 북구(-0.01%), 남구(-0.04%), 달성군(-0.01%) 순으로 하락했다.

경북은 9월 다섯째주(0.01%)보다 상승 폭을 줄이면서 보합(0.00%)을 나타냈다.

전국의 아파트 매매가격은 9월 다섯째주(0.06%)에서 10월 둘째주까지 2주간 누계로 0.13% 상승했다. 수도권(0.25%) 및 서울(0.54%)은 상승했고, 지방(0.00%)은 보합 유지됐다.

시·도별로는 2주간 누계로 울산(0.13%), 전북(0.07%), 인천(0.03%), 부산(0.03%) 등은 상승했다. 그리고 충북(0.00%), 충남(0.00%), 경북(0.00%)은 보합을 보였다. 반면 대구(-0.07%), 제주(-0.06%), 전남(-0.05%), 대전(-0.03%) 등은 하락했다.

2025년 10월 2주차 시·도별 아파트 전세가격지수 변동률. 한국부동산원 제공

대구지역 아파트 전세가격은 9월 다섯째주(0.01%)에서 10월 둘째주까지 2주간 누계로 0.04% 상승했다.

수성구가 0.19%의 변동률로 가장 많이 올랐다. 이어 동구(0.12%), 중구(0.06%), 달서구(0.03%) 순으로 상승했다. 하지만 북구(-0.07%), 서구(-0.05%), 달성군(-0.02%), 남구(-0.01%)는 하락세를 벗어나지 못했다.

경북은 9월 다섯째주(0.01%) 대비 -0.01%의 변동률을 보이며 하락 전환했다.

전국 아파트 전세가격은 9월 다섯째주(0.06%)보다 2주간 누계로 0.07% 상승했다. 수도권(0.11%), 서울(0.17%) 및 지방(0.04%)이 모두 상승했다.

시·도별로는 2주간 누계로 울산(0.14%), 경기(0.09%), 부산(0.09%), 경남(0.06%) 등은 상승했다. 강원(0.00%), 충남(0.00%), 전북(0.00%)은 보합을 보였다. 그러나 제주(-0.05%), 대전(-0.03%), 경북(-0.01%), 전남(-0.01%)은 하락했다.

김상진 기자 sjkim@idaegu.com