3년만 시흥 첫 신규공급… 분양가상한제 단지 ‘시흥거모 대방 엘리움’ 11월 분양 예정

대방산업개발, 시흥거모지구 내 11월 신규 공급 예정
뛰어난 직주근접, 우수한 교통 인프라갖춰 주목
도보로 공세권, 학세권 누리며 선호도 높은 중대형 평면 구성

대방산업개발이 시흥시 거모동 일대에 시공하는 ‘시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ·Ⅱ’가 11월 분양을 앞두고 있다. 해당 단지는 시흥거모 공공주택지구 내 S-2BL, B-2BL 일원에 1, 2단지, 총 682세대로 조성된다.

시흥시에는 2023년 상반기 공급 이후 24년, 25년 신규분양이 전무하여 공급부족이 심화되는 와중에 시흥거모공공택지지구 내분양가상한제를 적용받는 신축 단지 공급 소식에 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

시흥거모지구는 배곧지구 및 안산사이언스밸리 등 경제자유구역 및 시흥스마트허브와 국내 최대규모의 국가산단인 반월·시화국가산업단지를 배후로 두고 있어 직주근접 여건이 우수한 위치에 있다.

거기에 지하철 4호선과 수인분당선을 이용할 수 있는 신길온천역이 인접해 위치하고 있으며, 서해선, 신안산선(예정)을 이용할 수 있는 시흥시청역과 초지역을 통해 다양한 수도권광역철도망을 이용함으로써 서울 주요 도심으로의 높은 접근성을 갖추었다.

또한 자차로 서안산IC 및 군자JC로의 진출입이 용이하며 영동고속도로, 광명시흥고속도로 등을 이용하여 인천광역시, 수원, 광명 등 주요 수도권 지역 출퇴근이 편리하다.

더불어 시흥 배곧서울대병원(29년 개원 예정), 시흥신세계프리미엄아울렛, 트레이더스안산점, 롯데백화점안산점 등 주변 생활 편의시설을 편리하게 이용이 가능하다.

단지 인근에는 도일초등학교가 도보권에 위치해 있어 안전한 자녀 통학이 가능하며, 단지 앞 수변공원 조성(예정) 및 산들공원이 위치하고 있어 쾌적한 주거환경 프리미엄을 누릴 수 있다.

단지는 선호도 높은 △84㎡ △122㎡ 실속 높은 4베이 구조에 중대형 평면 위주로 구성되어, 거모지구내에서도 희소성이 높은 타입 구성 단지로 기대를 모으고 있다. 단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스, 북카페 등이 적용된 커뮤니티 시설도 계획되어 있어, 입주민의 생활편의성을 높일 전망이다.

세대 당약 1.86대1(1단지 기준) 주차대수 확보와 5.1m 광폭거실(84㎡기준), 거실통창 및 유리난간을 비롯한 특화설계도 적용될 예정이다.

해당 단지의 견본주택은 시흥시 장곡동일원에 마련될 예정이다.

김성준 기자 illust76@dt.co.kr